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ステイツ夕陽ヶ丘真法院町

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区真法院町10-9
交通
築年数
1999年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 565位
大阪市天王寺区
268棟中 42位
真法院町
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の売買価格相場

  • ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,980万円〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の売買履歴

ステイツ夕陽ヶ丘真法院町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グランドメゾン夕陽丘クラッシィ2017年10月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円(約224万円)-
ネバーランド四天王寺夕陽丘2017年10月5,980万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約53万円(約176万円)-
クラージュ真法院2017年10月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円(約154万円)-
グランドメゾン四天王寺夕陽丘2017年4月3,480万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約37万円(約122万円)-
夕陽ヶ丘アーバンライフ2014年1月1,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円(約112万円)-

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ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK80.76㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年2月13.5万円3LDK80.76㎡13.5万円27.0万円1〜5
2014年2月15.4万円3LDK80.76㎡15.4万円30.8万円1〜5
2014年1月14.5万円3LDK80.76㎡14.5万円29.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
80.76㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
78.55㎡ / 南西
3階
4階
5階15.7万円〜17.4万円
98.9㎡ / 南
6階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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ステイツ夕陽ヶ丘真法院町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区真法院町に位置するマンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の桃谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツユウヒガオカシンポウインチョウ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 真法院町10-9管理形態-
郵便番号〒543-0041管理員-
築年数1999年8月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺真法院郵便局 (127 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (278 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (443 m)
    • 大阪信用金庫本店 (450 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (452 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 桃谷支店 (454 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (544 m)
    • ファミリーマート桃谷駅東 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園4件
    • 五条小公園 (330 m)
    • 寺田町公園 (439 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (771 m)
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    • ローソン 勝山三丁目店 (333 m)
    • ローソン 桃谷駅前店 (504 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅東店 (583 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (695 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (716 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (749 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (829 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (845 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (59 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (150 m)
    • イズミヤ 国分町店 (480 m)
    • ライフ 四天王寺店 (602 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (636 m)
    • サーブ桃谷味道館 (642 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (780 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (825 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (825 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (235 m)
    • 大阪府立夕陽丘高校 (295 m)
    • 大阪市立五条小学校 (373 m)
    • 私立神戸医療福祉大学大阪キャンパス (380 m)
    • 大阪電子専門学校 (421 m)
    • 私立興國高校 (428 m)
    • 大阪電子専門学校 6号館 (446 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (504 m)
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    • 天王寺警察署 (656 m)
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    • モリシタ歯科医院 (224 m)
    • きだ歯科医院 (227 m)
    • NTT西日本大阪病院 (260 m)
    • 有限会社夕陽ヶ丘ケアサービス (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大阪市立大江幼稚園 (637 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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