夕陽ヶ丘アーバンライフ
★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,050万 〜 2,260万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
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- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-14
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「桃谷駅」徒歩7分
- 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩11分
- ＪＲ大阪環状線「寺田町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
夕陽ヶ丘アーバンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より7.6% 低い↓ 大阪府の平均より27.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
夕陽ヶ丘アーバンライフの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.4万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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夕陽ヶ丘アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜2,070万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
夕陽ヶ丘アーバンライフの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 西 | - |
| 2013年10月 | 2,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約125万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
夕陽ヶ丘アーバンライフの簡易査定
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夕陽ヶ丘アーバンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
夕陽ヶ丘アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド四天王寺夕陽丘 | 2017年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| パークハイム四天王寺夕陽ヶ丘 | 2017年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 13.6万円 | 27.2万円 |
| ステイツ夕陽ヶ丘真法院町 | 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| グランドメゾン四天王寺夕陽丘 | 2015年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| クラージュ真法院 | 2014年1月 | 12.8万円 | 2LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.87(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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夕陽ヶ丘アーバンライフの基本情報
大阪府大阪市天王寺区真法院町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の桃谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ユウヒガオカアーバンライフ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 真法院町2-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒543-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (204 m)
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- 大阪信用金庫本店 (424 m)
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- イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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