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エクセレントシティ中野鷺宮

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万 〜 2,670万円
4階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都中野区鷺宮2丁目2-4
交通
築年月
2009年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ中野鷺宮の販売中の中古物件

エクセレントシティ中野鷺宮では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

サンライズ若宮

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西武新宿線
都立家政駅」徒歩4分

東京都中野区若宮3丁目39-15

2件 売出し中

パレホームズ都立家政

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西武新宿線
都立家政駅」徒歩4分

東京都中野区若宮3丁目3-11

2件 売出し中

ヴォーガコルテ都立家政

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西武新宿線
都立家政駅」徒歩6分

東京都中野区鷺宮2丁目5-7

1件 売出し中

メゾン・ド・マルス

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西武新宿線
都立家政駅」徒歩5分

東京都中野区若宮3丁目3-10

4件 売出し中

エクレールコート鷺ノ宮

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西武新宿線
都立家政駅」徒歩7分

東京都中野区鷺宮2丁目3-13

2件 売出し中

ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

西武新宿線
都立家政駅」徒歩5分

東京都中野区鷺宮2丁目6-2

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セルベコート鷺宮

セルベコート鷺宮

西武新宿線
都立家政駅」徒歩6分

東京都中野区鷺宮1丁目10-5

売出し中

プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

西武新宿線
都立家政駅」徒歩3分

東京都中野区鷺宮3丁目11-5

売出し中

エクセレントシティ中野鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より5.3% 高い↑
中野区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13731位
中野区
1031棟中 462位
鷺宮
41棟中 14位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ中野鷺宮の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレントシティ中野鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,570万〜2,840万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ中野鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-
2017年11月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2017年10月1,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-
2017年10月2,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約246万円)-
2017年9月1,980万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.99㎡詳細はこちら

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エクセレントシティ中野鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…4階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.5万円1LDK39.99㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年8月12.8万円1LDK39.99㎡12.8万円12.8万円6〜10
2017年8月11.5万円1LDK39.99㎡11.5万円11.5万円6〜10
2017年6月6.8万円1K19.33㎡6.8万円-1〜5
2017年6月6.9万円1K22.2㎡-6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ中野鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階10.7万〜11.9万円
39.99㎡ / 南
2階11万〜12.2万円
40.09㎡ / 南
3階11.1万〜12.2万円
39.99㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
22.2㎡ / 南
5階7.4万〜8.2万円
26.54㎡ / 南
6階11.8万〜13万円
39.99㎡ / 南東
7階7.3万〜8.1万円
26.54㎡ / -
8階7.4万〜8.2万円
26.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクセレントシティ中野鷺宮の基本情報

東京都中野区鷺宮2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティナカノサギノミヤ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 中野区 鷺宮2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (378 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (379 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (522 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線野方駅出張所 (600 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野方支店 (663 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100野方店 (303 m)
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    • サンクス 都立家政店 (379 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (385 m)
    • アリメント馬場 (423 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (437 m)
    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (443 m)
    • ローソン 都立家政店 (498 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (519 m)
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    • サミットストア 鷺宮店 (90 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (335 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (335 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (469 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (474 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (480 m)
    • サカガミ野方店 (587 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (617 m)
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    • コープみらい ミニコープ野方店 (638 m)
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    • 中野区立北原小学校 (460 m)
    • 練馬区立中村中学校 (511 m)
    • 鷺宮学童クラブ (528 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (586 m)
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    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (824 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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