ヴォーガコルテ都立家政
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,850万円
4階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,850万円 | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区鷺宮2丁目5-7
- 交通
- 西武新宿線「都立家政駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴォーガコルテ都立家政の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴォーガコルテトリツカセイ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり362円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり314円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティーインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩6分、アクセス良好です。鷺ノ宮駅から徒歩11分、野方駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (130 m)
- ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
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- ローソン 都立家政駅北店 (241 m)
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- セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (614 m)
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- ファミリーマート 鷺宮駅前店 (647 m)
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- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (239 m)
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- ピーコックストア 都立家政店 (247 m)
- マルエツ 都立家政駅前店 (248 m)
- コープ 中野鷺宮店 (308 m)
- まいばすけっと 都立家政駅南店 (461 m)
- OK(オーケー)中杉店 (595 m)
- オーケー 中杉店 (611 m)
- いなげやina21練馬中村南店 (654 m)
- まいばすけっと 野方駅北口店 (719 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立鷺宮児童館 (285 m)
- 練馬区立中村中学校 (383 m)
- 東京都立鷺宮高校 (523 m)
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- 練馬区立 豊玉学童クラブ (618 m)
- 中野区立北原児童館 (629 m)
- 中野区立若宮児童館 (655 m)
- 中野区立北原小学校 (684 m)
- 練馬区立 中村小学童クラブ (720 m)
- 練馬区立中村小学校 (735 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 家政通交番 (300 m)
- 中野区シルバー人材センター 北部分室 (352 m)
- 中野区丸山高齢者集会室 (471 m)
- 中野区 鷺宮地域事務所 (521 m)
- 中野区 鷺宮区民活動センター (521 m)
- 中野区立鷺宮図書館 (521 m)
- 中野区鷺宮地域包括支援センター (565 m)
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- 練馬区 地域集会所 中村 (598 m)
- 野方消防署 (639 m)
- 病院/医療10件
- 塩崎クリニック (7 m)
- 関谷歯科医院 (112 m)
- 高垣歯科医院 (149 m)
- くすもと皮フ科 (158 m)
- おだ歯科医院 (175 m)
- みしな歯科クリニック (189 m)
- とりつかせい歯科医院 (189 m)
- いのまたクリニック (199 m)
- 仁尽整骨鍼療院 (212 m)
- こころの杜クリニック (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鷺宮クローバー保育園 (114 m)
- ふたばクラブ鷺宮保育園 (173 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (371 m)
- まなびの森保育園鷺ノ宮 (403 m)
- 丸山保育園 (425 m)
- ワカバ幼稚園 (492 m)
- 田中ナースリー若宮保育園 (505 m)
- 若宮幼稚園 (619 m)
- 平和保育園 (620 m)
- 豊玉第三保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴォーガコルテ都立家政の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴォーガコルテ都立家政の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,294万～3,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴォーガコルテ都立家政の相場
- ㎡単価
- 71.8万円
- 坪単価
- 237.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴォーガコルテ都立家政の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴォーガコルテ都立家政の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜3,480万円です。専有面積は約18㎡〜約42㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約100万円 (約330万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約82万円 (約271万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.9万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴォーガコルテ都立家政の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,800万円（99.7万円） |
| 21〜30㎡ | 47件 | 1,849.4万円（90.9万円） |
| 31〜40㎡ | 22件 | 2,693.2万円（67.9万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,149.9万円（75万円） |
ヴォーガコルテ都立家政の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,849.4万円（㎡単価90.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ヴォーガコルテ都立家政の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,560.8万円 | 68.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 75.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,912.1万円 | 85.8万円 |
| 7階 | 3,136.7万円 | 75万円 |
| 8階 | 3,180万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,806.7万円 | 89.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,294.9万円 | 80.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,648.9万円 | 66.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,417.6万円 | 79.6万円 |
| 西 | 2,579.5万円 | 68.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,477.5万円 | 98.6万円 |
ヴォーガコルテ都立家政の売却のご相談
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ヴォーガコルテ都立家政の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.17㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 20.17㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 20.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.17㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴォーガコルテ都立家政の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 20.17㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 39.64㎡ / 西 |
| 2階 | 6.6万〜7万円 20.17㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 20.17㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 20.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 20.17㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.3万〜14万円 40.59㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 40.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 42.73㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 42.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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