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天満ドリームマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,270万 〜 4,490万円
4階、4LLDDKK、約112㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,270万円 〜 4,490万円4階, 4LLDDKK, 約112㎡の例
売買履歴542024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

198人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区片町1丁目1-24
交通
  • JR東西線「大阪城北詰駅」徒歩3分
築年月
1977年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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天満ドリームマンションの基本情報

天満ドリームマンションは、1977年11月に竣工された総戸数14戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約112㎡、間取りが1LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,742万~4,240万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称テンマドリームマンション管理会社-
住所大阪府 大阪市都島区 片町1丁目1-24管理形態-
郵便番号〒534-0025管理員-
築年月1977年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の大阪城北詰駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大阪ビジネスパーク駅から徒歩6分、京橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 クリスタルタワー 共同出張所 (206 m)
    • セブン銀行 松下IMPビル 共同出張所 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大阪ビジネスパーク店内出張所(ATM) (464 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪ビジネスパーク出張所 無人ATM (470 m)
    • セブン銀行 ツイン21 共同出張所 (482 m)
    • 三井住友銀行大阪ビジネスパーク出張所 (486 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (629 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ホテルニューオータニ大阪内出張所(ATM) (630 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (632 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (675 m)
  • 公園1件
    • 大阪城公園 (719 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (124 m)
    • ローソン 片町一丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (219 m)
    • ローソン クリスタルタワー店 (245 m)
    • ローソン オプテージビル店 (322 m)
    • ローソンサテライト 青屋門下店 (405 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (413 m)
    • ファミリーマート ツイン21MIDタワー店 (420 m)
    • ファミリーマート 大阪ビジネスパーク店 (471 m)
    • ファミリーマート IMP店 (472 m)
  • スーパー6件
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (728 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (728 m)
    • 成城石井京阪モール京橋店 (729 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (934 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (934 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 近畿社会福祉専門学校 (265 m)
    • ユービック情報専門学校 (434 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (460 m)
    • 私立追手門学院小学校 (523 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (601 m)
    • 私立大阪医療保健大学天満橋キャンパス (621 m)
    • 大阪工業技術専門学校 (621 m)
    • 私立追手門学院大手前中学校 (621 m)
    • 私立追手門学院大手前高校 (626 m)
    • 大阪歯科大学 天満橋キャンパス (693 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (308 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (420 m)
    • TWIN21 MIDタワー (439 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (478 m)
    • 東警察署 城見交番 (494 m)
    • インドネシア貿易振興センター 松下IMPビル店 (494 m)
    • マルイトOBPビル (568 m)
    • 大阪府女性相談センター (579 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 男女参画・府民協働課 (579 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート大阪都島 (130 m)
    • 澤田歯科医院 (187 m)
    • 網島の郷診療所 (225 m)
    • 大森歯科診療所 (235 m)
    • 沢田医院 (261 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (302 m)
    • ツインデンタルクリニック (325 m)
    • ますたに呼吸器クリニック (357 m)
    • 池田クリニック 大阪 (357 m)
    • ケアセンターサルート大阪 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (332 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (591 m)
    • ピジョンキッツパーク (632 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (724 m)
    • 天満ちとせ保育園 (724 m)
    • 大手前保育園 (748 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (858 m)
    • てんまあい保育園 (880 m)
    • たつのこ保育園 (882 m)
    • 東野田ちどり保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

天満ドリームマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,742万~4,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より14.1% 低い↓
大阪府の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LLDDKK、約112㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4091位
大阪市都島区
157棟中 106位
片町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 天満ドリームマンションの相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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天満ドリームマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LLDDKK、112㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,270万〜4,480万円対前年同月比4,270万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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天満ドリームマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,180万円です。専有面積は約46㎡〜約112㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,180万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約46万円 (約152万円)-
2024年2月5,180万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約46万円 (約152万円)-
2024年1月5,180万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約46万円 (約152万円)-
2023年12月5,180万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約46万円 (約152万円)-
2023年11月5,180万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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天満ドリームマンションの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

天満ドリームマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アドバンス大阪城エストレージャ2024年3月6.9万円1K--
プレサンス大阪城公園ファーストシート2024年3月5.7万円ワンルーム-8.0万円
ヴィストゥール大阪城北2024年3月13.4万円2LDK-26.8万円
藤和シティホームズ大阪城北2020年1月12.5万円3LDK5.0万円30.0万円
グレーシァス片町2019年11月10.0万円2LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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