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スパシエ鷺宮

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万円 〜 1,220万円
3階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都中野区鷺宮6丁目31-13
交通
築年数
2005年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 1件 売出し中

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ドミール下井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目41-5
  • 2件 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 2件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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ラ鷺ノ宮

ラ鷺ノ宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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朝日クレスパリオ上鷺宮

朝日クレスパリオ上鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-3
  • 売出し中

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杉並下井草ヒルズ

杉並下井草ヒルズ

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目20-6
  • 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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スパシエ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より39万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.7% 高い↑
中野区の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,100万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11883位
中野区
1030棟中 396位
鷺宮
41棟中 12位
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の売買価格相場

  • スパシエ鷺宮の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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スパシエ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,100万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スパシエ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,220万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)西-
2017年5月1,220万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)--
2017年5月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)西-
2017年4月1,220万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約67万円 (約224万円)--
2017年4月1,300万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)西-

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スパシエ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.4万円1K18.12㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2017年6月5.8万円1K18.28㎡--1〜5西
2017年6月5.9万円1K18.1㎡--1〜5西
2016年4月5.9万円1K17.38㎡--1〜5西
2016年3月5.9万円1K17.38㎡--1〜5西
2016年3月5.9万円1K17.38㎡--1〜5-
2016年3月5.3万円1K18.12㎡-5.3万円1〜5-
2016年2月5.3万円1K18.12㎡-5.3万円1〜5西
2015年8月7.0万円1K18.12㎡-7.0万円1〜5西
2015年8月5.8万円1K18.1㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スパシエ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
18.12㎡ / 西
2階5.6万円〜6.2万円
18.12㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
18.12㎡ / 西
4階5.7万円〜6.3万円
18.28㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スパシエ鷺宮の基本情報

東京都中野区鷺宮6丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スパシエサギノミヤ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中野区 鷺宮6丁目31-13管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員巡回
築年数2005年9月管理費1㎡あたり470円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり328円
階建5階建間取り1K、1DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主スペースコレクションバイク置き場-
施工会社新海工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (379 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (394 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (417 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (448 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (950 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (956 m)
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    • 蕪ヶ谷戸緑地 (857 m)
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    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (100 m)
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    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (380 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (397 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (432 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (494 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (756 m)
  • スーパー8件
    • スーパーマーケット三徳井草店 (242 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (349 m)
    • 西友 下井草店 (426 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (816 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (860 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (892 m)
    • OKストア 鷺宮店 (906 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (92 m)
    • 中野区立北中野中学校 (256 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (391 m)
    • 武蔵台学童クラブ (393 m)
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    • 東京都立武蔵丘高校 (567 m)
    • 杉並区立八成小学校 (568 m)
    • 西中野学童クラブ (708 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (166 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (293 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (388 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (393 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (393 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (469 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (568 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (653 m)
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    • ちびっこランド下井草園 (400 m)
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    • ちどり幼稚園 (648 m)
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    • 子育てサポートセンタ中瀬 (717 m)
    • とちの木保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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