クレヴィア都島友渕町
★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
クレヴィア都島友渕町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より51.3% 高い↑ 大阪府の平均より76.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
クレヴィア都島友渕町の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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クレヴィア都島友渕町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレヴィア都島友渕町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
| 2017年4月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレヴィア都島友渕町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア都島友渕町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルパークシティ(A〜O棟) | 2018年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 29.0万円 |
| 高倉グリーンマンション | 2017年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 17.6万円 | 17.6万円 |
| ローレルコート都島高倉 | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| 高倉第2コーポ | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| 都島ロイヤルハイツ | 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 13.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★★☆4.05(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレヴィア都島友渕町の基本情報
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クレヴィアミヤコジマトモブチチョウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 友渕町2丁目10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレヴィア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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