ラ鷺ノ宮
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,010万 〜 4,430万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数56件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格61万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,010万円
2階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15万円
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4.6％
2階, 3LDK, 約70㎡の例
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ラ鷺ノ宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より3.0% 低い↓ 東京都の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,010万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ラ鷺ノ宮の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ラ鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,450万円対前年同月比↓ | 4,010万〜4,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラ鷺ノ宮の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 70.68㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ラ鷺ノ宮の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.68㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラ鷺ノ宮の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
- 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
- 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜15.4万円 73.18㎡ / - | 13.1万〜14.5万円 70.68㎡ / 西 | 15.9万〜17.5万円 83.35㎡ / - |
| 2階 | 13.4万〜14.9万円 70.68㎡ / 西 | 16.3万〜18万円 83.35㎡ / - | |
| 3階 | 12.5万〜13.8万円 63.78㎡ / - | 16.4万〜18.1万円 83.35㎡ / - | |
| 4階 | 13.6万〜15万円 70.68㎡ / 西 | 16.6万〜18.4万円 84.24㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラ鷺ノ宮の基本情報
東京都中野区鷺宮6丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラサギノミヤ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 鷺宮6丁目28-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スペースデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- 西武信用金庫下井草支店 (298 m)
- 東京信用金庫下井草支店 (353 m)
- ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (448 m)
- 三井住友銀行 下井草支店 (473 m)
- ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
- 東京三協信用金庫鷺宮支店 (904 m)
- 西京信用金庫鷺宮支店 (933 m)
- 公園10件
- 井草東公園 (223 m)
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- 向井東公園 (747 m)
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- 銀杏稲荷公園(児童遊園) (797 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (126 m)
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (326 m)
- ファミリーマート 下井草駅南口店 (362 m)
- ローソン 下井草駅前店 (396 m)
- ファミリーマート トモニー下井草駅店 (405 m)
- セブンイレブン 下井草店 (481 m)
- ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (707 m)
- サークルK練馬南田中一丁目店 (864 m)
- スーパー10件
- 西友 下井草店 (367 m)
- Santoku(サントク)下井草店 (409 m)
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- OKストア 鷺宮店 (679 m)
- まいばすけっと 富士見台千川通り店 (897 m)
- UENOスーパー金次郎 (966 m)
- オーケー 中杉店 (970 m)
- まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (985 m)
- OK(オーケー)中杉店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立北中野中学校 (232 m)
- 東京都立稔ケ丘高校 (273 m)
- 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (276 m)
- 中野区立武蔵台小学校 (283 m)
- 武蔵台学童クラブ (285 m)
- 東京都立武蔵丘高校 (446 m)
- 西中野学童クラブ (506 m)
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- 公共施設/機関10件
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- キッズ・プラザ武蔵台 (285 m)
- キッズ・プラザ武蔵台 (285 m)
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- 荻窪警察署 下井草駅前交番 (375 m)
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- 荻窪消防署下井草出張所 (626 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
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