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朝日プラザ桑津第2

★★☆☆☆2.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
4階、3DK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22
交通
築年数
1981年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ桑津第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.0% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より52.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7939位
大阪市東住吉区
138棟中 131位
桑津
25棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 朝日プラザ桑津第2の相場

    ㎡単価
    12.4万円
    坪単価
    41.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ桑津第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ桑津第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2016年8月900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2016年7月900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)--
2016年6月900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2016年5月900万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ桑津第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

朝日プラザ桑津第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ふぁみーゆ天王寺2017年4月6.0万円2DK-18.0万円
南海シティハイツ桑津2017年3月13.5万円4LDK-40.0万円
アンビエントフレア美章園2016年2月13.5万円3LDK13.5万円27.0万円
天王寺パークマンション2015年6月7.5万円1LDK7.5万円15.0万円
エクセラート天王寺東2013年7月5.9万円1LDK--

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★☆☆☆2.96(大阪府)

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朝日プラザ桑津第2の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の河堀口駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザクワヅダイニ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津1丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年数1981年2月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK、3SDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (281 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (358 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (529 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 三井住友銀行 美章園支店 (591 m)
    • 生野本通郵便局 (627 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (642 m)
    • 阿倍野高松郵便局 (650 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 桑津店 (108 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 阿倍野高松店 (499 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (575 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (605 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (617 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 桑津店 (184 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (480 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (522 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (573 m)
    • 万代 田島店 (707 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (832 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あべの翔学高等学校 (331 m)
    • 私立あべの翔学高校 (331 m)
    • 大阪教育福祉専門学校 (390 m)
    • 大阪市立高松小学校 (405 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (414 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (508 m)
    • 高松くわがた学童 (511 m)
    • 大阪市立文の里中学校 (550 m)
    • 大阪市立生野工業高校 (669 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阿倍野警察署 高松交番 (490 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (668 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (672 m)
    • ハローワーク阿倍野 (814 m)
    • 阿倍野公共職業安定所 (816 m)
    • 生野警察署 林寺交番 (845 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (861 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (868 m)
    • あべのわかものハローワーク (868 m)
    • 阿倍野税務署 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • はやしだ鍼灸整骨院 (41 m)
    • 淀井病院 (87 m)
    • たいじ歯科 (132 m)
    • あかつきデイサービスセンター壱 (136 m)
    • 奥村小児科医院 (146 m)
    • レガート東住吉 (167 m)
    • デイサービスゆり東住吉 (167 m)
    • 生活サポート・クレオ (244 m)
    • こばやし歯科医院 (254 m)
    • 特別養護老人ホームいくとく (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園 (331 m)
    • ぎんのすず保育園 (346 m)
    • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園 (351 m)
    • 高松保育所 (472 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (686 m)
    • 阿倍野保育園 (828 m)
    • すまいる保育園杭全 (848 m)
    • 三明保育所 (875 m)
    • 第二すみれ幼稚園 (906 m)
    • 文の里幼稚園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識