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中野鷺ノ宮パークホームズ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万円 〜 4,290万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都中野区鷺宮6丁目28-27 地図を見る
交通
築年数
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中野鷺ノ宮パークホームズ
  • 中野鷺ノ宮パークホームズのエントランス
  • 中野鷺ノ宮パークホームズの看板

中野鷺ノ宮パークホームズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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デュオスカーラ下井草

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目29-11
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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パルメゾン杉並

パルメゾン杉並

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

第2陵雲閣マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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スパシエ鷺宮

スパシエ鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

ラ鷺ノ宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
中野区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,880万円 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 16156位
中野区
1074棟中 564位
鷺宮
41棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 中野鷺ノ宮パークホームズの相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

中野鷺ノ宮パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)
2017年8月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)
2017年7月4,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中野鷺ノ宮パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK70.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月14.5万円3LDK70.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK70.24㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年5月14.4万円3LDK70.24㎡28.8万円14.4万円1〜5
2016年4月14.4万円3LDK70.24㎡28.8万円14.4万円1〜5
2016年3月14.4万円3LDK70.24㎡28.8万円14.4万円1〜5-
2013年8月13.8万円3LDK75.92㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中野鷺ノ宮パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
54.46㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
62.77㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
70.3㎡ / 南
2階9.7万円〜10.8万円
54.46㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
61.03㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
70.5㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
54.46㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
61.03㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
70.24㎡ / 南
4階10.7万円〜11.9万円
57.88㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
70.36㎡ / -
5階11.4万円〜12.6万円
62.77㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
70.24㎡ / -
6階19.4万円〜21.5万円
106.25㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

中野鷺ノ宮パークホームズの基本情報

東京都中野区鷺宮6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称中野鷺ノ宮パークホームズ(ナカノサギノミヤパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 中野区 鷺宮6丁目28-27管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (401 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (456 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (550 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (575 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (841 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (877 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (309 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (465 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (495 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (507 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (509 m)
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    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (801 m)
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    • スーパーマーケット三徳井草店 (512 m)
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    • OKストア 鷺宮店 (698 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (806 m)
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    • OK(オーケー)中杉店 (937 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (946 m)
    • UENOスーパー金次郎 (949 m)
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (279 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (181 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (181 m)
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    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (651 m)
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    • 近藤医院 (485 m)
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    • 西鷺宮保育園 (376 m)
    • ひこばえ幼稚園 (530 m)
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    • Agape(アガペー)井草保育園 (619 m)
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    • ちびっこランド下井草園 (644 m)
    • とちの木保育園 (701 m)
    • 白鷺保育園 (751 m)
    • 井草保育園 (818 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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