照ケ丘矢田グランドハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.02
122人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目15-31
- 交通
- 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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照ケ丘矢田グランドハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | テルガオカヤタグランドハイツ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 照ケ丘矢田1丁目15-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒546-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の矢田駅で徒歩5分、アクセス良好です。針中野駅から徒歩16分、喜連瓜破駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA大阪市東住吉支店 (253 m)
- のぞみ信用組合 矢田支店 (285 m)
- 関西みらい銀行 矢田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (315 m)
- 大同信用組合 針中野支店 (651 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東住吉照ケ丘店 (219 m)
- ローソン 矢田駅前店 (221 m)
- ローソン 照ケ丘矢田店 (399 m)
- セブンイレブン 大阪住道矢田5丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 東住吉矢田店 (536 m)
- ローソン 鷹合四丁目店 (615 m)
- ローソン 矢田1丁目店 (652 m)
- ファミリーマート 矢田1丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 大阪住道矢田8丁目店 (819 m)
- ローソン 住道矢田5丁目店 (831 m)
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- 万代 矢田店 (341 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (928 m)
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- 大阪市立矢田北小学校 (246 m)
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- 私立大阪芸術大学短期大学部 (315 m)
- 私立城南学園高校 (317 m)
- 私立城南学園中学校 (319 m)
- 城南学園中学校 (320 m)
- 城南学園高等学校 中・高事務局 (320 m)
- 私立城南学園小学校 (351 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 大阪芸術大学短期大学部図書館 (305 m)
- 湯里社会福祉会館 (360 m)
- 東住吉消防署矢田出張所 (478 m)
- 矢田出張所 (511 m)
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- 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (549 m)
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- 東住吉警察署 湯里交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- 三和クリニック (125 m)
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- アルファ居宅介護支援センター (139 m)
- 広瀬内科胃腸科 (172 m)
- ともだクリニック (173 m)
- 医療法人医道会中島医院デイサービス (177 m)
- コウハシ歯科 (185 m)
- 中島医院 (187 m)
- 石橋眼科 (189 m)
- 藤崎クリニック (194 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園 (204 m)
- 矢田北保育園 (313 m)
- 城南短期大学附属幼稚園 (349 m)
- 城南学園保育園 (392 m)
- 東住吉ブロック子育て支援センター (634 m)
- 認定こども園プール幼稚園 (688 m)
- 中野幼稚園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
照ケ丘矢田グランドハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に照ケ丘矢田グランドハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
照ケ丘矢田グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 876万～1,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より51.0% 低い↓ 大阪府の平均より56.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
照ケ丘矢田グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
照ケ丘矢田グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
照ケ丘矢田グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
照ケ丘矢田グランドハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 897万円（16.8万円） |
| 61〜70㎡ | 47件 | 1,115.1万円（16.8万円） |
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,211.1万円（16.4万円） |
照ケ丘矢田グランドハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,115.1万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
照ケ丘矢田グランドハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市東住吉区の売買相場 | 照ケ丘矢田グランドハイツのある大阪市東住吉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.93%上昇（＋68.4万円）、前年比で＋3.48%上昇（＋80.7万円）しています。 |
|---|---|
| 矢田（大阪府）駅の売買相場 | 照ケ丘矢田グランドハイツのある最寄りの矢田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.95%上昇（＋141.4万円）、前年比で−0.22%下落（-4.2万円）しています。 |
照ケ丘矢田グランドハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,110.6万円 | 16.4万円 |
| 5階 | 1,062.1万円 | 16.1万円 |
| 6階 | 1,300万円 | 19.5万円 |
| 7階 | 953.8万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,028.8万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,115万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,244万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,124.6万円 | 17万円 |
| 東 | 1,280万円 | 19.4万円 |
| 西 | 957.5万円 | 14.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 16.8万円 |
照ケ丘矢田グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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照ケ丘矢田グランドハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
照ケ丘矢田グランドハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長居公園スカイハイツ | 2024年8月 | 6.2万円 | 2DK | - | 6.2万円 |
| 朝日プラザグランタワー | 2024年7月 | 4.8万円 | 1DK | - | 4.8万円 |
| ハイツワールド | 2024年5月 | 4.0万円 | ワンルーム | - | 8.0万円 |
| ネオコーポ東住吉 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3DK | - | 6.9万円 |
| プランメゾン湯里 | 2016年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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