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長居公園スカイハイツ

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
6階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-7
交通
  • 大阪市営御堂筋線「長居駅」徒歩12分
  • 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩15分
  • JR阪和線「長居駅」徒歩16分
築年数
1977年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

長居公園スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.4% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7075位
大阪市東住吉区
138棟中 125位
公園南矢田
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 長居公園スカイハイツの相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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長居公園スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,120万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長居公園スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2017年9月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,330万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)

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長居公園スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.0万円3LDK60.0㎡-10.0万円6〜10
2014年11月6.5万円3LDK59.13㎡-20.0万円6〜10-
2014年10月6.5万円3LDK60.0㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長居公園スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万円〜6.2万円
61.2㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
71.5㎡ / -
3階
4階6.0万円〜6.7万円
61.6㎡ / 南
6.0万円〜6.7万円
61.6㎡ / 南
5階6.6万円〜7.3万円
68.89㎡ / -
6階4.3万円〜4.7万円
44.49㎡ / -
5.9万円〜6.6万円
60.0㎡ / 南
7階
8階4.6万円〜5.1万円
46.53㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
71.5㎡ / -
9階6.2万円〜6.9万円
61.6㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
60.0㎡ / 南
11階4.8万円〜5.3万円
48.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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長居公園スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の長居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナガイコウエンスカイハイツ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 公園南矢田1丁目17-7管理形態委託
郵便番号〒546-0024管理員日勤
築年数1977年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営御堂筋線「長居駅」徒歩12分
  • 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩15分
  • JR阪和線「長居駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート矢田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 東住吉長居公園東郵便局 (395 m)
    • 東住吉公園南矢田郵便局 (414 m)
    • ライフ長居 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 近畿大阪銀行 矢田支店 (884 m)
    • 大同信用組合 針中野支店 (907 m)
    • 住吉長居東郵便局 (907 m)
    • JA大阪市東住吉支店 (912 m)
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  • 公園1件
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    • ローソン 矢田1丁目店 (314 m)
    • サークルK 公園南矢田店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪長居東1丁目店 (496 m)
    • サークルK 東住吉矢田店 (571 m)
    • ローソン 矢田駅前店 (831 m)
    • セブンイレブン 長居公園店 (849 m)
    • ファミリーマート 住吉苅田2丁目店 (912 m)
    • ローソン 鷹合四丁目店 (928 m)
  • スーパー8件
    • 万代 矢田店 (619 m)
    • スーパー万代 矢田店 (626 m)
    • ライフ 長居店 (657 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 東住吉矢田店 (685 m)
    • サンディ 長居公園南店 (744 m)
    • 万代 苅田店 (917 m)
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    • 食品館アプロ 矢田店 (982 m)
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    • 近畿測量専門学校 (369 m)
    • 日本写真映像専門学校 (369 m)
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    • 大阪市立矢田西小学校 (532 m)
    • 大阪市立鷹合小学校 (594 m)
    • 私立大阪芸術大学短期大学部 (632 m)
    • 塚本学院 総務課 (649 m)
    • 大阪市立苅田北小学校 (660 m)
    • 大阪市立矢田小学校 (681 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (776 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪芸術大学短期大学部図書館 (645 m)
    • 東住吉警察署 矢田駅前交番 (868 m)
    • 山邑会館 (878 m)
    • 東住吉警察署 鷹合交番 (955 m)
    • 東住吉消防署矢田出張所 (978 m)
    • 矢田出張所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 味木歯科 (59 m)
    • こころ整骨院 (117 m)
    • 特別養護老人ホームくつろぎ (242 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅くつろぎ (266 m)
    • 東住吉森本病院 (346 m)
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    • 松本歯科医院 (423 m)
    • あいあいケアステーション (424 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
    • プール幼稚園 (539 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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