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ランドステージ哲学堂公園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中野区松が丘1丁目35-7
交通
築年月
2006年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ランドステージ哲学堂公園
  • ランドステージ哲学堂公園のエントランス
  • ランドステージ哲学堂公園の看板
  • 新井薬師前駅

ランドステージ哲学堂公園の販売中の中古物件

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ランドステージ哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13403位
中野区
1042棟中 434位
松が丘
35棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ランドステージ哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ランドステージ哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランドステージ哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)西-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)-
2011年6月4,940万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約209万円)南西-
2011年5月5,120万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約216万円)南西-
2011年3月5,270万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南西-

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ランドステージ哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.5万円2LDK56.71㎡15.5万円15.5万円1〜5西
2013年7月18.0万円3LDK74.88㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均25.4万〜28万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17.9万円
68.46㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
73.88㎡ / 南
20.4万〜22.5万円
86.37㎡ / 南
2階13万〜14.4万円
56.71㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
78.06㎡ / 南西
3階14.8万〜16.3万円
60.78㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
74.88㎡ / 南
4階17万〜18.8万円
69.46㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
74.88㎡ / 南
25.4万〜28万円
105.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ランドステージ哲学堂公園の基本情報

東京都中野区松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランドステージテツガクドウコウエン管理会社青山メイン企画
住所東京都 中野区 松が丘1丁目35-7管理形態-
郵便番号〒165-0024管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり245円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (281 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (666 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (675 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (675 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (688 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (144 m)
    • 哲学堂公園 (144 m)
    • 片山小さな緑地 (491 m)
    • 沼袋公園 (686 m)
    • 江原公園 (774 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (820 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (855 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (947 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (949 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (284 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (293 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (447 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (533 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (632 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社伊勢光 (335 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (336 m)
    • コーノ新井薬師店 (670 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (674 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (722 m)
    • コープみらい 西落合店 (734 m)
    • マルマンストア 江古田店 (836 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (845 m)
    • サミットストア 江原町店 (846 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江原学童クラブ (394 m)
    • 上高田学童クラブ (414 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (468 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (600 m)
    • 中野区立上高田小学校 (602 m)
    • 目白研心高等学校 (652 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (653 m)
    • 目白大学短期大学部 (680 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (702 m)
    • 私立東亜学園高校 (715 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 哲学堂公園野球場 (105 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (130 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (188 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (188 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (347 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (349 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (394 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (394 m)
    • 中野区立上高田図書館 (429 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (479 m)
  • 病院/医療10件
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    • オリエンタル診療所 (227 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (316 m)
    • 下赤整形外科クリニック (319 m)
    • 竹村歯科クリニック (319 m)
    • 西落合診療所 (322 m)
    • 河井病院 (330 m)
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    • ニューヨークこどものくに東京 (503 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (536 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (587 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (675 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (687 m)
    • 新宿こだま保育園 (700 m)
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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