ラシード中野新井薬師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1276人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目1-1
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシード中野新井薬師の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシードナカノアライヤクシ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり387円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウィルレイズコーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 丸富工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩8分、中野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (371 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (520 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (541 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (629 m)
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- まいばすけっと 沼袋駅北店 (668 m)
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- まいばすけっと 上高田2丁目店 (710 m)
- スーパー松本 (798 m)
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- 病院/医療10件
- コンデンタルクリニック (69 m)
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- 宮川歯科診療所 (156 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中野りとるぱんぷきんず (251 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (286 m)
- あけぼの保育園 (413 m)
- 沼袋保育園 (419 m)
- 沼袋幼稚園 (504 m)
- 松が丘保育園 (599 m)
- にじいろ保育園松が丘 (659 m)
- キッズガーデン中野上高田 (699 m)
- さくらさくみらい中野 (715 m)
- ピオニイ保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシード中野新井薬師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシード中野新井薬師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,497万～3,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシード中野新井薬師の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラシード中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシード中野新井薬師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜3,820万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。以前の期間と比較して-32.11％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシード中野新井薬師の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 1,776万円（87.4万円） |
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,923.6万円（74万円） |
ラシード中野新井薬師の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラシード中野新井薬師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,912.4万円 | 81.3万円 |
| 2階 | 2,930万円 | 81.2万円 |
| 3階 | 2,563.3万円 | 82.5万円 |
| 4階 | 2,270万円 | 114.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,802.1万円 | 89.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,217.8万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,213.5万円 | 82.5万円 |
| 西 | 2,562万円 | 65.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,276.7万円 | 110.6万円 |
ラシード中野新井薬師の売却のご相談
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ラシード中野新井薬師の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 19.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.8万円 | 1K | 19.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 21.1㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 19.61㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 21.1㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシード中野新井薬師の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 20.31㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 21.54㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 21.1㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 18.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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