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ネオマイム哲学堂公園

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万円 〜 3,680万円
5階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都中野区松が丘2丁目2-13
交通
築年数
2005年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネオマイム哲学堂公園
  • ネオマイム哲学堂公園のエントランス

ネオマイム哲学堂公園の販売中の中古物件

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新井薬師ローヤルコーポ

新井薬師ローヤルコーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目1-3
  • 2件 売出し中

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 2件 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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日興パレス中野

日興パレス中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田1丁目50-8
  • 3件 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 4件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ライズ中野松が丘

ライズ中野松が丘

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目7-11
  • 4件 売出し中

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グランデ634中野

グランデ634中野

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目4-12
  • 4件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 低い↓
中野区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,330万円 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15960位
中野区
1076棟中 567位
松が丘
35棟中 14位
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の売買価格相場

  • ネオマイム哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ネオマイム哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,400万円〜3,760万円対前年同月比3,330万円〜3,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオマイム哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2017年7月3,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約235万円)南東-
2017年7月5,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)南東-
2014年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-

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ネオマイム哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…5階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.3万円2LDK53.3㎡16.3万円16.3万円6〜10
2017年5月16.3万円2LDK53.3㎡16.3万円16.3万円6〜10
2017年5月16.0万円2LDK53.3㎡16.0万円16.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK53.3㎡16.0万円16.0万円6〜10
2016年3月16.8万円2LDK53.9㎡16.8万円16.8万円6〜10
2015年12月16.8万円2LDK53.9㎡16.8万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオマイム哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
53.91㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
71.79㎡ / 南
2階17.5万円〜19.4万円
64.04㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
53.91㎡ / 南東
19.1万円〜21.1万円
69.9㎡ / 南東
3階16.7万円〜18.4万円
60.58㎡ / 南東
19.2万円〜21.3万円
69.9㎡ / 南東
4階16.7万円〜18.5万円
60.58㎡ / 南東
19.3万円〜21.4万円
69.9㎡ / 南東
5階16.8万円〜18.6万円
60.58㎡ / 南東
19.4万円〜21.5万円
69.9㎡ / 南東
6階15.0万円〜16.6万円
53.91㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
69.9㎡ / 南東
7階15.9万円〜17.6万円
56.81㎡ / 南東
8階21.9万円〜24.2万円
77.74㎡ / 南東
9階14.6万円〜16.2万円
53.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ネオマイム哲学堂公園の基本情報

東京都中野区松が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオマイム哲学堂公園(ネオマイムテツガクドウコウエン)管理会社和興通商
住所東京都 中野区 松が丘2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒165-0024管理員日勤
築年数2005年5月管理費1㎡あたり198円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主松尾工務店バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (259 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (273 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (274 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (299 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (484 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (545 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
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    • 新井薬師公園 (412 m)
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    • 哲学堂公園 (625 m)
    • 哲学堂公園 (625 m)
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    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (378 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (476 m)
    • サンクス 新井薬師南口店 (483 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (554 m)
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    • コーノ新井薬師店 (298 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (298 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (392 m)
    • ライフ 中野新井店 (504 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (505 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (568 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (569 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (640 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (671 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井学童クラブ (125 m)
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    • メディカル・トレーナー専門学校 (267 m)
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    • 中野区立新井薬師児童館 (371 m)
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    • 上高田学童クラブ (526 m)
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    • 中野区立第五中学校 (842 m)
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    • 堀内歯科医院 (254 m)
    • あゆざわ歯科医院 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (290 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (315 m)
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    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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