ネオマイム哲学堂公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,270万 〜 5,530万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,270万円 〜 5,530万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1883人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目2-13
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオマイム哲学堂公園の基本情報
建物・設備
名称 | ネオマイムテツガクドウコウエン | 管理会社 | 和興通商 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜23,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松尾工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩5分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩8分、中野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (272 m)
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- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (379 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (464 m)
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- まいばすけっと 沼袋駅北店 (670 m)
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- 中野区立江古田図書館 (762 m)
- 病院/医療10件
- コンデンタルクリニック (28 m)
- 哲学堂きくち皮膚科 (101 m)
- チャームスイート新井薬師さくらの森 (123 m)
- けありんぐ里の風 (126 m)
- 松瀬医院 (180 m)
- 宮川歯科診療所 (182 m)
- 寺内医院 (209 m)
- 介護予防センター きららジム中野 (244 m)
- 井上医院 (251 m)
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- 中野りとるぱんぷきんず (290 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (316 m)
- 沼袋保育園 (421 m)
- あけぼの保育園 (443 m)
- 沼袋幼稚園 (495 m)
- 松が丘保育園 (571 m)
- にじいろ保育園松が丘 (618 m)
- キッズガーデン中野上高田 (726 m)
- さくらさくみらい中野 (750 m)
- ピオニイ保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオマイム哲学堂公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオマイム哲学堂公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,039万~5,867万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より0.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,270万 〜 5,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオマイム哲学堂公園の相場
- ㎡単価
- 76.1万円
- 坪単価
- 251.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネオマイム哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,240万〜5,500万円対前年同月比↑ | 5,270万〜5,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオマイム哲学堂公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,040万〜7,180万円です。専有面積は約53㎡〜約77㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約304万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオマイム哲学堂公園の売却のご相談
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ネオマイム哲学堂公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 53.91㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 16.3万円 | 2LDK | 53.3㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 16.3万円 | 2LDK | 53.3㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 53.3㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオマイム哲学堂公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 16.9万〜17.7万円 53.91㎡ / 南東 | 22.9万〜24.1万円 71.79㎡ / 南 | |
2階 | 20.6万〜21.6万円 64.04㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 53.91㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 69.13㎡ / 東 |
3階 | 19.5万〜20.5万円 60.58㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 69.9㎡ / 南東 | |
4階 | 17.4万〜18.3万円 53.91㎡ / - | 22.7万〜23.8万円 69.9㎡ / 南東 | |
5階 | 17.6万〜18.4万円 53.91㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 69.9㎡ / 南東 | |
6階 | 17.7万〜18.5万円 53.91㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 69.9㎡ / 南東 | |
7階 | 17.7万〜18.6万円 53.91㎡ / 南東 | ||
8階 | 25.7万〜27万円 77.74㎡ / 南東 | ||
9階 | 17.2万〜18万円 53.3㎡ / 東 |
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