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ダイナシティ中野沼袋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,510万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,510万円4階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴1032023年03月03日更新
家賃相場8万 〜 16.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1953人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区沼袋1丁目37-2
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩2分
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイナシティ中野沼袋
  • ダイナシティ中野沼袋のエントランス
  • ダイナシティ中野沼袋の看板
  • ダイナシティ中野沼袋の外観

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ダイナシティ中野沼袋の基本情報

ダイナシティ中野沼袋は、ダイナシティによって2008年02月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡~約55㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,425万~5,483万円、参考相場単価は89万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナシティナカノヌマブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 沼袋1丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり290円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区沼袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩12分、野方駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫沼袋支店 (15 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (33 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (278 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (405 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (814 m)
  • 公園6件
    • さんかく公園 (349 m)
    • 平和の森公園 (350 m)
    • 沼袋公園 (479 m)
    • 新井薬師公園 (690 m)
    • 片山小さな緑地 (691 m)
    • 哲学堂公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (123 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (466 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (621 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (714 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (753 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (825 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (82 m)
    • スーパー松本 (289 m)
    • ライフ 中野新井店 (541 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (598 m)
    • マルマンストア 江古田店 (796 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (847 m)
    • コーノ新井薬師店 (896 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (958 m)
    • MARUSHO野方南口店 (965 m)
    • サカガミ野方店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (467 m)
    • 国際短期大学 (525 m)
    • 中野区立新井小学校 (532 m)
    • 新井学童クラブ (535 m)
    • 中野区立第七中学校 (654 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (680 m)
    • 中野区立緑野中学校 (701 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (702 m)
    • 中野区立江古田小学校 (721 m)
    • 江古田学童クラブ (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (87 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (178 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (375 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (381 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (469 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (523 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (523 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (523 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (583 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 優歯科クリニック沼袋 (35 m)
    • 新井歯科クリニック (55 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (59 m)
    • 宮田歯科医院 (66 m)
    • 沼袋すがなみ眼科 (66 m)
    • 松尾歯科医院 (70 m)
    • 鈴木歯科医院 (109 m)
    • ルカ医院 (112 m)
    • 南口歯科 (123 m)
    • 名倉堂沼袋鍼灸整骨院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋保育園 (176 m)
    • 沼袋幼稚園 (206 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (444 m)
    • 松が丘保育園 (478 m)
    • 沼袋西保育園 (544 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (545 m)
    • 野方さくら保育園 (583 m)
    • 野方学院幼稚園 (786 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (794 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナシティ中野沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,425万~5,483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 99万円
坪単価
296万円 〜 329万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10723位
中野区
1110棟中 306位
沼袋
28棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ダイナシティ中野沼袋の相場

    ㎡単価
    89.8万円
    坪単価
    296.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイナシティ中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,350万〜3,520万円対前年同月比3,350万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナシティ中野沼袋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,960万円です。専有面積は約27㎡〜約55㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2023年2月3,480万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)南東-
2022年12月3,780万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)南東-
2022年7月4,398万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約99万円 (約330万円)西
2022年6月4,498万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)西

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナシティ中野沼袋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.7万円1LDK37.12㎡-12.7万円6〜10-
2023年12月11.8万円1LDK36.49㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2023年11月11.8万円1LDK36.49㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2021年1月14.0万円1LDK41.95㎡14.0万円14.0万円6〜10
2021年1月9.3万円1K27.63㎡9.3万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.2万〜12.8万円
37.12㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
54.13㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
36.49㎡ / 西
17.9万〜18.8万円
54.13㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
27.63㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
54.13㎡ / -
5階12.4万〜13万円
37.12㎡ / 南
18.1万〜19万円
54.13㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
41.95㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
54.13㎡ / 南
7階12.5万〜13.1万円
37.12㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
54.13㎡ / 南

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