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ダイナシティ中野沼袋

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋1丁目37
交通
築年月
2008年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイナシティ中野沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7340位
中野区
1042棟中 198位
沼袋
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイナシティ中野沼袋の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイナシティ中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ中野沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年2月2,950万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)-
2018年2月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年1月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年1月2,950万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.95㎡詳細はこちら
**階1LDK37.12㎡詳細はこちら

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ダイナシティ中野沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1K27.63㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1K27.63㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円1K27.63㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月10.8万円1K36.49㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2017年4月11.8万円1K36.49㎡11.8万円11.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.1万〜11.2万円
37.12㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
54.13㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
36.49㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
54.13㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
27.63㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
54.13㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
37.12㎡ / 南
15万〜16.6万円
54.13㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
41.95㎡ / -
15.1万〜16.7万円
54.13㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
37.12㎡ / -
15.2万〜16.8万円
54.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ダイナシティ中野沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティナカノヌマブクロ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 中野区 沼袋1丁目37管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり282円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫沼袋支店 (16 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (67 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (69 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (76 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (288 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (406 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (809 m)
  • 公園8件
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    • 新井薬師公園 (689 m)
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    • 哲学堂公園 (991 m)
    • 哲学堂公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (122 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (406 m)
    • ローソンストア100江古田店 (415 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (466 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (620 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (713 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (543 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (598 m)
    • マルマンストア 江古田店 (797 m)
    • コープみらい 野方店 (815 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (827 m)
    • ミニコープ野方店 (832 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (846 m)
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    • 私立国際短期大学 (528 m)
    • 中野区立新井小学校 (531 m)
    • 新井学童クラブ (534 m)
    • 中野区立第七中学校 (654 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (679 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (702 m)
    • 中野区立緑野中学校 (702 m)
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    • 中野区障害者福祉会館 (382 m)
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    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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