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ダイナシティ中野沼袋

4197人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万 〜 3,180万円
4階、1LDK、約37㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋1丁目37-2
交通
築年月
2008年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

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ダイナシティ中野沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より27.3% 高い↑
東京都の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 7381位
中野区
1046棟中 177位
沼袋
26棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイナシティ中野沼袋の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ダイナシティ中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、37㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,880万〜3,180万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイナシティ中野沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年2月2,950万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)-
2018年2月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年1月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)
2018年1月2,950万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約77万円 (約256万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.95㎡詳細はこちら
**階1LDK37.12㎡詳細はこちら

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ダイナシティ中野沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月12.9万円1K37.12㎡12.9万円12.9万円6〜10
2018年10月11.9万円1K37.12㎡11.9万円11.9万円6〜10
2018年9月12.9万円1K37.12㎡12.9万円12.9万円6〜10
2018年9月11.5万円1K36.49㎡11.5万円11.5万円1〜5
2018年9月10.8万円1K36.49㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.4万〜12.7万円
37.12㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
54.13㎡ / 南
3階10.7万〜11.9万円
36.49㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
54.13㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
27.63㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
54.13㎡ / -
5階11.6万〜12.8万円
37.12㎡ / 南
17万〜18.8万円
54.13㎡ / 南
6階12.9万〜14.2万円
41.95㎡ / -
17万〜18.8万円
54.13㎡ / 南
7階11.7万〜13万円
37.12㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
54.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ダイナシティ中野沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩12分、野方駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティナカノヌマブクロ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 沼袋1丁目37-2管理形態委託
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり282円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫沼袋支店 (16 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (67 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (69 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (76 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (288 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (406 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (809 m)
  • 公園8件
    • さんかく公園 (350 m)
    • 平和の森公園 (350 m)
    • 沼袋公園 (478 m)
    • 新井薬師公園 (689 m)
    • 新井薬師公園 (689 m)
    • 片山小さな緑地 (691 m)
    • 哲学堂公園 (991 m)
    • 哲学堂公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (122 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (406 m)
    • ローソンストア100江古田店 (415 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (466 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (620 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (713 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (83 m)
    • スーパー松本 (289 m)
    • ライフ 中野新井店 (541 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (543 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (598 m)
    • マルマンストア 江古田店 (797 m)
    • コープみらい 野方店 (815 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (827 m)
    • ミニコープ野方店 (832 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際短期大学 (528 m)
    • 中野区立新井小学校 (531 m)
    • 新井学童クラブ (534 m)
    • 中野区立第七中学校 (654 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (679 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (702 m)
    • 中野区立緑野中学校 (702 m)
    • 中野区立江古田小学校 (722 m)
    • 江古田学童クラブ (725 m)
    • 東京都立中野工業高校 (725 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (87 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (177 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (275 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (375 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (382 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (469 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (523 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (524 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (524 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 優歯科クリニック 沼袋 (35 m)
    • 新井歯科クリニック (55 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (58 m)
    • 宮田眼科 (67 m)
    • 宮田歯科医院 (67 m)
    • 松尾歯科医院 (69 m)
    • 鈴木歯科医院 (109 m)
    • ルカ医院 (113 m)
    • 南口歯科 (122 m)
    • 伊集院針灸接骨院 (137 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋保育園 (175 m)
    • 沼袋幼稚園 (206 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (442 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (445 m)
    • 松が丘保育園 (478 m)
    • 沼袋西保育園 (544 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (544 m)
    • 野方さくら保育園 (584 m)
    • 野方学院幼稚園 (785 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナシティ中野沼袋のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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