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コスモ新井薬師駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,640万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,640万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴382023年02月01日更新
家賃相場16.7万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1922人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田3丁目39-11
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩1分
築年月
1996年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ新井薬師駅前
  • コスモ新井薬師駅前のエントランス
  • 新井薬師前駅

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コスモ新井薬師駅前の基本情報

コスモ新井薬師駅前は、コスモスイニシアによって1996年07月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約77㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,033万~6,803万円、参考相場単価は82万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモアライヤクシエキマエ管理会社コスモスライフ
住所東京都 中野区 上高田3丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり351円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩13分、落合駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (93 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (97 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (109 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (387 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (745 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (400 m)
    • 沼袋公園 (581 m)
    • 平和の森公園 (793 m)
    • 哲学堂公園 (804 m)
    • 片山小さな緑地 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (79 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (102 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (110 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (340 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (380 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (430 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (487 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (518 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (580 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新井薬師前店 (43 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (74 m)
    • コーノ新井薬師店 (200 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (474 m)
    • コモディイイダ 中野店 (594 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (606 m)
    • ライフ 中野新井店 (609 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (690 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • メディカル・トレーナー専門学校 (104 m)
    • 私立東亜学園高校 (162 m)
    • 東亜学園 (163 m)
    • 中野区立上高田小学校 (325 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (367 m)
    • 新井学童クラブ (386 m)
    • 中野区立新井小学校 (389 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (421 m)
    • 中野区立上高田児童館 (500 m)
    • 中野区立第五中学校 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (93 m)
    • 中野区清掃事務所 (314 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (434 m)
    • 中野区立上高田図書館 (489 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (660 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (666 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (667 m)
    • 中野区消費者センター (686 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (703 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (746 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24癒しの新井薬師 (17 m)
    • 野原産婦人科クリニック (24 m)
    • ファースト歯科医院 (24 m)
    • 新井薬師駅前歯科・こども歯科 (32 m)
    • ふじい歯科医院 (47 m)
    • 天野医院 (75 m)
    • 愛育歯科新井 (78 m)
    • アースサポート新井薬師 (89 m)
    • 上高田つつじ整骨院 (93 m)
    • キネシオ接骨院 (103 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (135 m)
    • あけぼの保育園 (166 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (392 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (425 m)
    • さくらさくみらい中野 (476 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (490 m)
    • あさひ保育園 (502 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (556 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (663 m)
    • まこと幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ新井薬師駅前の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却4,300万(2009年09月)6〜10階/3LDK

    築山 明弘(退会済みエージェント)

コスモ新井薬師駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ新井薬師駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,033万~6,803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 88万円
坪単価
272万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より7.4% 高い↑
東京都の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13591位
中野区
1110棟中 423位
上高田
37棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • コスモ新井薬師駅前の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ新井薬師駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比5,370万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ新井薬師駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,590万〜6,484万円です。専有面積は約61㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2022年2月4,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約78万円 (約260万円)-
2022年1月4,980万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-
2021年12月5,250万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約84万円 (約279万円)-
2021年11月5,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ新井薬師駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月16.7万円3LDK61.8㎡16.7万円16.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新井薬師駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17万円
67.93㎡ / -
2階16.6万〜17.4万円
67.93㎡ / -
16.2万〜17万円
64.84㎡ / 南
3階17.1万〜17.9万円
67.93㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
62.34㎡ / -
4階17.2万〜18万円
67.93㎡ / 南
15.4万〜16.1万円
62.34㎡ / -
5階16.8万〜17.7万円
67.93㎡ / -
15.4万〜16.2万円
62.34㎡ / -
6階17.3万〜18.2万円
67.93㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
62.34㎡ / -
7階17万〜17.9万円
67.93㎡ / -
19.4万〜20.4万円
77.43㎡ / -

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