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パークウェル落合

販売価格
4,680万円
過去の売買価格
940万円 〜 4,780万円
相場情報
62万円/㎡(206万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都中野区上高田4丁目21-13
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • パークウェル落合
  • パークウェル落合のエントランス
  • パークウェル落合の看板
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パークウェル落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,680万円

パークウェル落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.89㎡
  • 方位:

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パークウェル落合では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 5件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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フェニックス下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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日興パレス新宿パート2

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目16-9
  • 1件 売出し中

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パークウェル落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
中野区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 13702位
中野区
1064棟中 473位
上高田
37棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル落合の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年6月4,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)北西-
2017年5月4,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)北西-
2016年12月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2015年11月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.9万円1K20.16㎡6.9万円-6〜10
2017年5月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.0万円1K20.16㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年2月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年10月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2016年10月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年9月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年9月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年8月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2016年8月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年7月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年7月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年5月7.4万円1K20.16㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2016年4月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークウェル落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万円〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
20.16㎡ / 北
2階16.9万円〜18.7万円
50.85㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
59.89㎡ / 西
3階6.9万円〜7.6万円
20.16㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
50.85㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 北
5階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 北
21.3万円〜23.6万円
59.89㎡ / 南
6階6.9万円〜7.6万円
20.3㎡ / 東
7階7.0万円〜7.8万円
20.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークウェル落合の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル落合(パークウェルオチアイ)
住所東京都 中野区 上高田4丁目21-13
郵便番号〒164-0002
築年数1998年8月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り1K、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ウェルネス21
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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