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パークウェル落合

販売価格
4,490万円
過去の売買価格
940万円 〜 4,780万円
相場情報
61万円/㎡(202万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都中野区上高田4丁目21-13
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • パークウェル落合
  • パークウェル落合のエントランス
  • パークウェル落合の看板
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パークウェル落合の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,490万円

パークウェル落合の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.89㎡
  • 方位:

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パークウェル落合では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ABCステーションプラザ新宿中井

ABCステーションプラザ新宿中井

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目2-6
  • 売出し中

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ニチカ中井

ニチカ中井

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

上落合ハイツ

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 3件 売出し中

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ドリーム上落合

ドリーム上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ウインズ落合

ウインズ落合

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 4件 売出し中

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中井プラムレジデンス

中井プラムレジデンス

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 2件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 2件 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ中落合

ニューハイツ中落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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パークウェル落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
202万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
中野区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,960万円 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 14465位
中野区
1074棟中 500位
上高田
37棟中 12位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェル落合の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月4,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南東-
2017年8月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)西-
2017年7月4,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)西-
2017年7月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年7月4,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェル落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,700円 〜 13,100円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.4万円1K20.16㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年5月6.9万円1K20.16㎡6.9万円-6〜10
2017年5月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.0万円1K20.16㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年2月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年10月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2016年10月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年9月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年9月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年8月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2016年8月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年7月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年7月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年5月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年5月7.4万円1K20.16㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェル落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.1万円〜6.8万円
20.16㎡ / 北
2階6.3万円〜7.0万円
20.16㎡ / 北
16.9万円〜18.7万円
50.85㎡ / 西
19.9万円〜22.0万円
59.89㎡ / 西
3階6.9万円〜7.6万円
20.16㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
50.85㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 北
5階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 北
19.7万円〜21.8万円
59.89㎡ / 北西
6階6.9万円〜7.6万円
20.3㎡ / 東
7階7.0万円〜7.8万円
20.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークウェル落合の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル落合(パークウェルオチアイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 上高田4丁目21-13管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年数1998年8月管理費1㎡あたり258円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り1K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (379 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (437 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (548 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (574 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (687 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (762 m)
  • 公園3件
    • 中野区 みどり公園 (622 m)
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    • ライフ 東中野店 (699 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (710 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中井児童館 (190 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (361 m)
    • 中野区立第五中学校 (366 m)
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    • 目白大学短期大学部 (426 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (436 m)
    • 東京愛犬専門学校 (439 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (463 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (484 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (484 m)
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    • そめのまち診療所 (414 m)
    • 矢崎歯科医院 (427 m)
    • 稲垣歯科医院 (431 m)
    • 落合駅前クリニック (434 m)
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    • 伸びる会幼稚園 (535 m)
    • 新宿こだま保育園 (570 m)
    • 獅子吼保育園 (578 m)
    • カワイこどもルーム (608 m)
    • 新宿区立 落合第二幼稚園 (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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