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パークウェル落合

過去の売買価格
940万円 〜 3,980万円
相場情報
59万円/㎡(195万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都中野区上高田4丁目21-13
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩5分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩8分西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • パークウェル落合
  • パークウェル落合のエントランス
  • パークウェル落合の看板
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パークウェル落合の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ブライズ新宿中井

ブライズ新宿中井の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.3㎡
  • 方位:

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あと3日ブライズ新宿中井

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  • 階数:6階
  • 間取り:2K
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  • 方位:南西

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ル・リオン新宿落合

ル・リオン新宿落合の間取り

  • 2,100万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.44㎡
  • 方位:北東

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  • 4,280万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
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  • 方位:

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エスコート上落合

エスコート上落合の間取り

  • 1,860万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.87㎡
  • 方位:西

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グレイス東中野

グレイス東中野の間取り

  • 2,320万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.86㎡
  • 方位:

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メゾン・ド・シェリュバン

メゾン・ド・シェリュバンの間取り

  • 1,150万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.24㎡
  • 方位:

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メイツ東中野

メイツ東中野の間取り

  • 3,499万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:45.5㎡
  • 方位:南西

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ルミエール落合

ルミエール落合の間取り

  • 1,300万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.19㎡
  • 方位:

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あと3日極光マンション

極光マンションの間取り

  • 1,580万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.96㎡
  • 方位:南西

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イニシアイオ東中野

  • 5,780万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.08㎡
  • 方位:南西

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ルジェンテ中落合西坂

ルジェンテ中落合西坂の間取り

  • 4,280万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:48.1㎡
  • 方位:-

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パークウェル落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均と同じ相場です
中野区の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 14966位
中野区
1060棟中 528位
上高田
38棟中 15位
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の売買価格相場

  • パークウェル落合の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェル落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-
2015年11月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2015年10月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2015年3月3,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約231万円)西-
2015年2月3,499万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約231万円)西-

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パークウェル落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(26件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.0万円1K20.16㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年2月7.3万円1K20.16㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年1月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年12月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年10月7.6万円1K20.3㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2016年10月6.9万円1K20.16㎡-6.9万円1〜5
2016年9月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークウェル落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万円〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
20.16㎡ / 北
2階16.6万円〜18.3万円
50.85㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
59.89㎡ / 西
3階6.7万円〜7.5万円
20.16㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
50.85㎡ / 西
4階6.3万円〜6.9万円
20.16㎡ / 北
5階6.3万円〜7.0万円
20.16㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
59.89㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
20.3㎡ / 東
7階6.9万円〜7.6万円
20.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パークウェル落合の基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩5分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェル落合(パークウェルオチアイ)
住所東京都 中野区 上高田4丁目21-13
郵便番号〒164-0002
築年数1998年8月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り1K、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主ウェルネス21
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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