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ロイヤルスクウェア福島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴982024年02月08日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87

242人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区玉川1丁目6-16
交通
  • OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩7分
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルスクウェア福島の基本情報

ロイヤルスクウェア福島は、1999年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約66㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,114万~3,544万円、参考相場単価は53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルスクウェアフクシマ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市福島区 玉川1丁目6-16管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区玉川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩7分、アクセス良好です。中之島駅から徒歩7分、野田駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 大阪シティ信用金庫福島支店 (355 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (481 m)
    • ファミリーマート阿波座立売堀 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (579 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 大阪 共同出張所 (580 m)
    • りそな銀行 福島支店 (620 m)
    • 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (631 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (179 m)
    • 野田緑地 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 玉川三丁目店 (178 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川2丁目店 (289 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (300 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (319 m)
    • コムマート中之島いわき病院店 (335 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (350 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (400 m)
    • セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 中之島センタービル店 (424 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (445 m)
  • スーパー10件
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (144 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (144 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (360 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (367 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (408 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (415 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (500 m)
    • 関西スーパー 福島店 (599 m)
    • イオン 野田阪神店 (802 m)
    • 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (818 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立下福島中学校 (188 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (272 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (288 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (306 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (308 m)
    • 大阪市立福島小学校 (491 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (685 m)
    • 吉野学童クラブ (717 m)
    • 大阪市立野田小学校 (769 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪福島税務署 (302 m)
    • 中之島センタービル (393 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (406 m)
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (410 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (439 m)
    • 福島警察署 野田交番 (614 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (673 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (704 m)
    • 江戸堀図書館 (704 m)
    • 江戸堀連合会館 (737 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスゆり福島 (79 m)
    • 耳鼻咽喉科ふじい医院 (79 m)
    • 北村整骨鍼灸院 (108 m)
    • 伯田歯科医院 (147 m)
    • おおつか歯科 (164 m)
    • たま福鍼灸整骨院 (211 m)
    • まさこレディースクリニック (232 m)
    • くまだ内科・小児科クリニック (275 m)
    • 福島診療所 (279 m)
    • 福島健康管理センター (281 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばり保育園 (20 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (21 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (136 m)
    • 下福島幼稚園 (181 m)
    • あい保育園玉川 (186 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (192 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (296 m)
    • 保育園森のくまさん (313 m)
    • アップル保育園野田 (346 m)
    • 新福島ちどり保育園 (360 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルスクウェア福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,114万~3,544万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より3.8% 低い↓
大阪府の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1607位
大阪市福島区
182棟中 103位
玉川
15棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルスクウェア福島の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ロイヤルスクウェア福島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,550万〜3,730万円対前年同月比3,390万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルスクウェア福島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,990万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,590万円6〜101LDK+S約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南東
2024年1月3,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)北東-
2024年1月3,180万円6〜101LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)北東-
2024年1月3,590万円6〜101LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)南東-
2024年1月3,180万円6〜101SLDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルスクウェア福島の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルスクウェア福島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アドバンス西梅田4エール2024年3月7.5万円1DK-7.5万円
リベールグラン中之島テラス2024年3月19.0万円2LDK20.9万円20.9万円
スワンズシティ堂島川2024年3月5.9万円1K--
ユニライフ福島(A〜C棟)2023年12月11.5万円3LDK-23.0万円
堂島川シティハウス2019年7月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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