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アーバイル落合ツインドレスモーダ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
2階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

12.5万 〜 13.7万円

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住所
東京都中野区上高田4丁目3-2
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩10分
築年月
2005年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーバイル落合ツインドレスモーダ
  • アーバイル落合ツインドレスモーダのエントランス
  • アーバイル落合ツインドレスモーダの看板
  • 落合駅

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アーバイル落合ツインドレスモーダの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.9% 高い↑
東京都の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13970位
中野区
1042棟中 467位
上高田
36棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アーバイル落合ツインドレスモーダの相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アーバイル落合ツインドレスモーダの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、27㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーバイル落合ツインドレスモーダの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,700万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年11月2,700万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年10月2,700万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年9月2,800万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年8月2,800万円1〜51K約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)南東-

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アーバイル落合ツインドレスモーダの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:42.0㎡

賃料13.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:42.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…2階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月13.7万円1K42.0㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2018年4月12.5万円1K42.0㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2018年3月13.7万円1K42.0㎡13.7万円13.7万円1〜5南東
2018年1月8.6万円1K25.85㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月9.6万円1K26.91㎡9.6万円9.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバイル落合ツインドレスモーダの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.1万〜9万円
27.84㎡ / 南東
2階9.2万〜10.2万円
30.72㎡ / 南東
3階7.7万〜8.5万円
25.85㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
25.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

アーバイル落合ツインドレスモーダの基本情報

東京都中野区上高田4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーバイルオチアイツインドレスモーダ管理会社ディベックス
住所東京都 中野区 上高田4丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員巡回
築年月2005年7月管理費1㎡あたり295円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩7分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ディベックスバイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (374 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ライフ東中野 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • 西京信用金庫東中野支店 (513 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (542 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ファミリーマート東中野ギンザ通り 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東中野支店 (640 m)
    • ファミリーマート東中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (699 m)
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    • ローソン 東中野三丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (349 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (374 m)
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    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (401 m)
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    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (362 m)
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    • キッズ・プラザ白桜 (273 m)
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    • ほぜんじ幼稚園 (544 m)
    • 伸びる会幼稚園 (560 m)
    • 徳育幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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