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ルーブル鷺宮伍番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 109万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴1012024年01月29日更新
家賃相場6.3万 〜 12.3万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1963人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩6分
築年月
2009年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル鷺宮伍番館
  • ルーブル鷺宮伍番館のエントランス
  • ルーブル鷺宮伍番館の看板
  • ルーブル鷺宮伍番館の外観

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ルーブル鷺宮伍番館の基本情報

ルーブル鷺宮伍番館は、TFDコーポレーションによって2009年03月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約43㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,174万~4,720万円、参考相場単価は108万円/㎡~109万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルサギノミヤゴバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 上鷺宮1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2009年3月管理費1㎡あたり247円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建5階建間取り1K、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上鷺宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。都立家政駅から徒歩12分、中村橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (25 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (444 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (484 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (592 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
  • 公園1件
    • 中村緑地 (755 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (211 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (463 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (489 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (593 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (651 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (659 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (677 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)中杉店 (129 m)
    • オーケー 中杉店 (148 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (260 m)
    • UENOスーパー金次郎 (455 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (573 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (645 m)
    • オーケー 鷺宮店 (645 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (677 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (745 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮小学校 (249 m)
    • 中野区立第八中学校 (326 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (470 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (578 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (607 m)
    • 練馬区 中村児童館 (704 m)
    • 練馬区立中村中学校 (716 m)
    • 武蔵台学童クラブ (734 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (736 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (766 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (239 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (409 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (409 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (409 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (419 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (520 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (564 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (564 m)
    • 練馬区 地域集会所 中村 (575 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • かえる助産院 母乳育児相談室 (68 m)
    • つかさ歯科医院 (86 m)
    • グランフォレスト鷺宮 (112 m)
    • クローバー (143 m)
    • やまぐち内科ハートクリニック (161 m)
    • シンデンタルクリニック (166 m)
    • ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (172 m)
    • グループホーム東京中野の家 (172 m)
    • 日野浦歯科医院 (206 m)
    • 帆足歯科医院 (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワカバ幼稚園 (255 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (301 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (350 m)
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園 (422 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (554 m)
    • 平和保育園 (608 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (615 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (655 m)
    • 聖ピオ保育園 (688 m)
    • 白鷺保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル鷺宮伍番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル鷺宮伍番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,174万~4,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 109万円
坪単価
359万円 〜 362万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より43万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より41.5% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5287位
中野区
1110棟中 106位
上鷺宮
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル鷺宮伍番館の相場

    ㎡単価
    108.6万円
    坪単価
    359.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル鷺宮伍番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,150万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル鷺宮伍番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜3,080万円です。専有面積は約20㎡〜約43㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約370万円)南東-
2023年12月2,240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約370万円)南東-
2023年11月2,240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約370万円)南東-
2023年10月2,240万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約112万円 (約370万円)南東-
2023年6月2,000万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)-

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル鷺宮伍番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で124件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5-
2024年2月7.1万円1K20.25㎡-7.1万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5-
2024年2月7.0万円1K20.46㎡-7.0万円1〜5-
2023年11月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル鷺宮伍番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.3万〜11.9万円
40.5㎡ / 北東
2階6.1万〜6.5万円
20.25㎡ / 南西
13.3万〜14万円
43.75㎡ / 南東
3階6.3万〜6.6万円
20.25㎡ / 南
12.4万〜13万円
40.5㎡ / 南東
4階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / -
12.7万〜13.4万円
40.5㎡ / 南
5階6.2万〜6.5万円
20.25㎡ / -
12.8万〜13.4万円
40.5㎡ / 南

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