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ライオンズガーデンプラザ鷺宮

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都中野区上鷺宮1丁目25-1
交通
築年月
2004年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズガーデンプラザ鷺宮
  • ライオンズガーデンプラザ鷺宮のエントランス
  • 中村橋駅

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  • 東京都練馬区中村北3丁目16-13
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  • 東京都練馬区貫井1丁目40-1
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スカイコート中村橋第2

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目11-10
  • 2件 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目10-7
  • 1件 売出し中

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
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富士見台プラザ

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北3丁目3-13
  • 売出し中

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メインステージ中村橋

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  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区中村北2丁目18-9
  • 4件 売出し中

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スカイコート富士見台

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  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.4% 低い↓
中野区の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18174位
中野区
1031棟中 655位
上鷺宮
23棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンプラザ鷺宮の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,030万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-
2016年2月3,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2016年1月4,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2015年12月4,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2015年11月4,280万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK71.35㎡16.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンプラザ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万〜22万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
58.56㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
73.66㎡ / 南西
2階12.6万〜13.9万円
55.01㎡ / 南
16万〜17.7万円
71.35㎡ / 南西
19.8万〜21.9万円
88.24㎡ / 南西
3階12.6万〜14万円
55.01㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
73.66㎡ / 南西
19.9万〜22万円
88.24㎡ / 南西
4階13.3万〜14.7万円
58.56㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
73.66㎡ / -
20万〜22.1万円
88.24㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

ライオンズガーデンプラザ鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンプラザサギノミヤ管理会社大京管理
住所東京都 中野区 上鷺宮1丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2004年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (507 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (545 m)
    • サークルK練馬中村北店出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (582 m)
    • 東京信用金庫中村橋支店 (610 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (621 m)
    • 三井住友銀行 中村橋支店 (631 m)
    • JA東京あおば中村橋支店 (688 m)
  • 公園3件
    • 中村緑地 (362 m)
    • 美術の森緑地 (689 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬中村3丁目北店 (358 m)
    • ローソン 練馬中村三丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (482 m)
    • サークルK練馬中村北店 (554 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (558 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (562 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (648 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (703 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北3丁目店 (725 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (286 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (398 m)
    • 有限会社山三ストアー (547 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (583 m)
    • オーケー 中杉店 (631 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (633 m)
    • 西友 中村橋店 (653 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (695 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (806 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立上鷺宮小学校 (137 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (345 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (380 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (508 m)
    • 私立富士見高校 (523 m)
    • 私立富士見中学校 (524 m)
    • 練馬区 中村児童館 (528 m)
    • 山崎学園 (535 m)
    • 富士見高等学校 (535 m)
    • かみさぎ学童クラブ (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (407 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (456 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (530 m)
    • 練馬区 地域集会所 中村 (577 m)
    • 練馬警察署 中村橋交番 (596 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (604 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (649 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (680 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (683 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (683 m)
  • 病院/医療10件
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    • こうち医院 (409 m)
    • グループホーム東京中野の家 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とちの木保育園 (442 m)
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    • マミーナ中村橋 (528 m)
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    • 平和保育園 (588 m)
    • 西鷺宮保育園 (619 m)
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    • ワカバ幼稚園 (707 m)
    • 風の子保育園 (711 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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