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ルーブル上鷺宮弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴522019年10月09日更新
家賃相場6.1万 〜 12.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.33階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1877人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上鷺宮2丁目13-1
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩12分
築年月
2011年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル上鷺宮弐番館
  • ルーブル上鷺宮弐番館のエントランス
  • ルーブル上鷺宮弐番館の看板
  • ルーブル上鷺宮弐番館の外観

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ルーブル上鷺宮弐番館の基本情報

ルーブル上鷺宮弐番館は、TFDコーポレーションによって2011年08月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は新英興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約40㎡、間取りが1R、1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,543万~3,357万円、参考相場単価は77万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルカミサギノミヤニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 中野区 上鷺宮2丁目13-1管理形態-
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり345円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建6階建間取り1R、1K、2DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上鷺宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。下井草駅から徒歩14分、富士見台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (547 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (591 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (640 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (708 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (772 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (823 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (835 m)
  • 公園9件
    • 井草東公園 (565 m)
    • 正保公園 (801 m)
    • 井草さくら公園 (848 m)
    • 上ノ台児童遊園 (876 m)
    • 向井東公園 (920 m)
    • 下井草二丁目公園 (935 m)
    • 中村緑地 (940 m)
    • 下井草いど公園 (977 m)
    • 南田中さくら緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (625 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (706 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (719 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (778 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (798 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (803 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (818 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)鷺宮店 (601 m)
    • オーケー 鷺宮店 (602 m)
    • オーケー 中杉店 (635 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (646 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (699 m)
    • 西友 下井草店 (712 m)
    • UENOスーパー金次郎 (746 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (771 m)
    • 三徳下井草店 (793 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立武蔵丘高校 (175 m)
    • 武蔵台学童クラブ (219 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (221 m)
    • 中野区立北中野中学校 (359 m)
    • 中野区立第八中学校 (509 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (536 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (557 m)
    • 中野区立西中野児童館 (600 m)
    • 中野区立西中野小学校 (727 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (35 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (219 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (284 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (405 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (405 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (500 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (573 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (734 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (740 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらサポート 上鷺宮 (221 m)
    • 中野区 鷺六高齢者会館 (252 m)
    • 美穂診療所 (270 m)
    • 増喜歯科医院 (336 m)
    • やまぐち内科ハートクリニック (362 m)
    • デイサービスあいである 中野鷺宮 (367 m)
    • 茶話本舗デイサービスふじみ八幡 (369 m)
    • シエスタクラブ鷺宮 (425 m)
    • タカヒロデンタルオフィス (447 m)
    • 小林歯科医院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園 (138 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (243 m)
    • とちの木保育園 (579 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (622 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (642 m)
    • 白鷺保育園 (688 m)
    • ワカバ幼稚園 (756 m)
    • ひこばえ幼稚園 (775 m)
    • ちどり幼稚園 (807 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル上鷺宮弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル上鷺宮弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,543万~3,357万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 83万円
坪単価
255万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より0.4% 高い↑
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15847位
中野区
1110棟中 499位
上鷺宮
24棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルーブル上鷺宮弐番館の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル上鷺宮弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,400万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル上鷺宮弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,050万円です。専有面積は約20㎡〜約40㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,630万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)--
2019年5月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2019年4月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約276万円)-
2019年4月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-
2019年3月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル上鷺宮弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.8万円2DK40.6㎡-12.8万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K20.3㎡-6.9万円1〜5-
2024年1月6.5万円1K20.3㎡-6.5万円1〜5-
2024年1月7.2万円1K20.3㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2023年12月7.2万円1K20.3㎡7.2万円7.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル上鷺宮弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜5.8万円
20.3㎡ / 北
2階6.3万〜6.6万円
20.3㎡ / 南
12.4万〜13万円
40.6㎡ / -
3階5.7万〜6万円
20.3㎡ / 北
12.8万〜13.4万円
40.6㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
20.3㎡ / 南
12.8万〜13.5万円
40.6㎡ / 南
5階5.8万〜6.1万円
20.3㎡ / 北
12.9万〜13.5万円
40.6㎡ / 南
6階6.4万〜6.8万円
20.3㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
40.6㎡ / 南

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