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ヴェルト中野上鷺宮

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,500万円

住所
東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
交通
築年数
2006年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト中野上鷺宮
  • ヴェルト中野上鷺宮のエントランス
  • ヴェルト中野上鷺宮の看板
  • ヴェルト中野上鷺宮の外観

ヴェルト中野上鷺宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,500万円

ヴェルト中野上鷺宮の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.16㎡
  • 方位:

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ヴェルト中野上鷺宮では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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パルメゾン杉並

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

第2陵雲閣マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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スパシエ鷺宮

スパシエ鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

ラ鷺ノ宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
中野区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 6852位
中野区
1076棟中 175位
上鷺宮
25棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェルト中野上鷺宮の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    261.9万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェルト中野上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,530万円〜1,690万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト中野上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)-
2017年8月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2017年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年7月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.16㎡-詳細はこちら
**階1K21.16㎡-詳細はこちら

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ヴェルト中野上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K20.16㎡--1〜5
2017年6月6.8万円1K20.16㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.9万円1K20.16㎡--1〜5
2017年5月6.8万円1K20.16㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年5月6.5万円1K20.16㎡--1〜5-
2017年4月6.9万円1K20.16㎡--1〜5
2017年4月6.8万円1K20.16㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.9万円1K20.16㎡--1〜5
2017年3月6.8万円1K20.16㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月6.9万円1K20.16㎡--1〜5
2017年1月6.3万円1K20.16㎡--1〜5
2016年12月6.3万円1K20.16㎡--1〜5-
2016年11月6.3万円1K20.16㎡--1〜5
2016年10月6.6万円1K20.16㎡--1〜5
2016年9月6.6万円1K20.16㎡--1〜5
2016年9月7.0万円1K20.16㎡--1〜5
2016年8月7.0万円1K20.16㎡--1〜5
2016年8月6.9万円1K20.16㎡--1〜5
2016年8月6.5万円1K20.16㎡--1〜5
2016年7月6.5万円1K20.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト中野上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万円〜6.6万円
20.16㎡ / 東
2階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
20.16㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
20.16㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
41.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ヴェルト中野上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルト中野上鷺宮(ヴェルトナカノカミサギノミヤ)管理会社ジーコミュニケーションズ
住所東京都 中野区 上鷺宮5丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員巡回
築年数2006年8月管理費1㎡あたり626円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ジーゲートバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (425 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (473 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (552 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (579 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (892 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (911 m)
  • 公園10件
    • 井草東公園 (352 m)
    • 正保公園 (453 m)
    • 井草さくら公園 (516 m)
    • 南田中さくら緑地 (685 m)
    • 八成公園 (703 m)
    • 上ノ台児童遊園 (729 m)
    • 井草公園 (813 m)
    • 下井草二丁目公園 (873 m)
    • 向井東公園 (877 m)
    • 銀杏稲荷公園 (922 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (481 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (492 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (509 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (579 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (742 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット三徳井草店 (461 m)
    • 西友 下井草店 (492 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (501 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (752 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (765 m)
    • OKストア 鷺宮店 (766 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (899 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (939 m)
    • オーケー 中杉店 (972 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立北中野中学校 (100 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (179 m)
    • 武蔵台学童クラブ (181 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (215 m)
    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (217 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (355 m)
    • 西中野学童クラブ (620 m)
    • 杉並区立 井草児童館 (770 m)
    • 中野区立西中野小学校 (772 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (780 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (61 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (181 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (181 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (183 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (348 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (489 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (620 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (623 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (631 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 増喜歯科医院 (12 m)
    • デイサービスあいである 中野鷺宮 (34 m)
    • タカヒロデンタルオフィス (105 m)
    • 中野区 鷺六高齢者会館 (266 m)
    • 篠原医院 (391 m)
    • 小林歯科医院 (418 m)
    • 角田外科医院 (439 m)
    • 茶話本舗デイサービスふじみ八幡 (439 m)
    • 訪問歯科支援事業所ハピネ (468 m)
    • 伊東医院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西鷺宮保育園 (432 m)
    • ひこばえ幼稚園 (463 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (543 m)
    • Agape(アガペー)井草保育園 (576 m)
    • ちびっこランド下井草園 (614 m)
    • ちどり幼稚園 (671 m)
    • とちの木保育園 (681 m)
    • 井草保育園 (772 m)
    • 白鷺保育園 (819 m)
    • 中瀬保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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