レピア喜連
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33
- 交通
- OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩8分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピア喜連の基本情報
建物・設備
| 名称 | レピアキレ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 喜連東3丁目11-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住金興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区喜連東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の喜連瓜破駅で徒歩8分、アクセス良好です。出戸駅から徒歩11分、平野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 永和信用金庫喜連支店 (334 m)
- 大阪商工信用金庫平野支店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート喜連二丁目店内出張所(ATM) (595 m)
- 関西みらい銀行 喜連支店(旧近畿大阪銀行店舗) (614 m)
- 紀陽銀行平野支店 (631 m)
- 関西みらい銀行 平野支店 (641 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (668 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (777 m)
- ARUHI平野店 (794 m)
- りそな銀行 長吉支店 (884 m)
- 公園2件
- 南墓地 (693 m)
- 長吉出戸公園 (753 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 喜連七丁目店 (232 m)
- ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (238 m)
- ローソン 平野喜連東店 (302 m)
- ローソン 喜連東二丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 大阪喜連東4丁目店 (465 m)
- ローソン 平野瓜破東一丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (578 m)
- ファミリーマート 喜連二丁目店 (595 m)
- ローソン 喜連瓜破店 (644 m)
- ローソン 瓜破東二丁目店 (649 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 喜連店 (92 m)
- アルファ喜連 (288 m)
- 業務スーパー 喜連東店 (395 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (575 m)
- イオン喜連瓜破駅前店 (629 m)
- サンディ 平野南店 (710 m)
- 万代 平野流町店 (770 m)
- イオン 長吉店 (802 m)
- イオンリテールストア株式会社長吉店 (809 m)
- ライフ 喜連瓜破店 (861 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立喜連小学校 (190 m)
- 大阪教育大学附属特別支援学校 (412 m)
- 大阪市立喜連東小学校 (423 m)
- 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (432 m)
- 大阪市立瓜破東小学校 (495 m)
- 大阪市立瓜破中学校 (640 m)
- 常磐会学園大学 (676 m)
- 児童デイサービスぽぷらの樹 (704 m)
- 常磐会短期大学 (770 m)
- 大阪市立喜連北小学校 (787 m)
- 公共施設/機関5件
- 平野警察署 喜連交番 (224 m)
- 平野南会館 (868 m)
- 大阪府平野警察署 (913 m)
- 平野消防署喜連出張所 (933 m)
- 平野警察署 (951 m)
- 病院/医療10件
- ケアセンターオリーブ (33 m)
- 介護センターベイリーフ (33 m)
- うえだ・奥村クリニック (167 m)
- 整形外科葉山クリニック (197 m)
- 藤村歯科医院 (201 m)
- ひとみケアサービス (203 m)
- 中道歯科医院 (206 m)
- やまだ耳鼻咽喉科 (218 m)
- 笠井歯科医院 (219 m)
- いぬいクリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園喜連幼稚園 (357 m)
- 喜連東幼稚園 (390 m)
- ほわいと保育園瓜破東 (586 m)
- 認定こども園みなみ幼稚園 (803 m)
- すぎな保育園流町園 (840 m)
- 大阪市立瓜破北幼稚園 (934 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピア喜連の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピア喜連の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,264万～2,865万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より19.8% 高い↑ 大阪府の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レピア喜連の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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レピア喜連の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピア喜連の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約122万円) | 西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レピア喜連の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 2,505.4万円（36.6万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,183.8万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 2,267.4万円（27.7万円） |
レピア喜連の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,267.4万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レピア喜連の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,155.7万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,762.3万円 | 38.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,713.3万円 | 26.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,995万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,244.8万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,267.4万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,911.9万円 | 25.6万円 |
| 西 | 2,398.9万円 | 31.5万円 |
レピア喜連の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レピア喜連の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レピア喜連には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンションラーク(A棟･B棟) | 2024年2月 | 6.3万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| シャルマンコーポ南平野 | 2023年12月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ユニハイム平野南 | 2016年2月 | 6.0万円 | 2SLDK | - | 12.0万円 |
| プレサンスロジェ平野喜連 | 2013年8月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
| 洋伸平野ハイツ | 2013年7月 | 6.5万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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