朝日クレスパリオ上鷺宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,450万 〜 3,620万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,450万円 〜 3,620万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2150人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上鷺宮5丁目8-3
- 交通
- 西武新宿線「下井草駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日クレスパリオ上鷺宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒクレスパリオカミサギノミヤ | 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上鷺宮5丁目8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上鷺宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩9分、アクセス良好です。富士見台駅から徒歩16分、井荻駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ちどり幼稚園 (698 m)
- 井草保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日クレスパリオ上鷺宮の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日クレスパリオ上鷺宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,765万～5,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,450万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日クレスパリオ上鷺宮の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日クレスパリオ上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日クレスパリオ上鷺宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,320万円です。専有面積は約54㎡〜約106㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 4,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 4,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 4,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して-38.46％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日クレスパリオ上鷺宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,967.8万円（59.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,870万円（52.6万円） |
朝日クレスパリオ上鷺宮の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,967.8万円（㎡単価59.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
朝日クレスパリオ上鷺宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,003.2万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 4,305.9万円 | 62.6万円 |
| 4階 | 4,986.7万円 | 78.8万円 |
| 5階 | 5,116.7万円 | 80.9万円 |
| 6階 | 8,430万円 | 89.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,338.3万円 | 75.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,581.4万円 | 63.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,483.3万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,967.8万円 | 59.5万円 |
| 東 | 3,780万円 | 52.6万円 |
| 西 | 3,784万円 | 50.3万円 |
朝日クレスパリオ上鷺宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日クレスパリオ上鷺宮の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.27㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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