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ルフォン中野上鷺宮壱番館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,010万 〜 4,440万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
東京都中野区上鷺宮5丁目29-19
交通
築年月
2007年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン中野上鷺宮壱番館の販売中の中古物件

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ルフォン中野上鷺宮壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より6.7% 低い↓
東京都の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,010万 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16573位
中野区
1042棟中 572位
上鷺宮
24棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルフォン中野上鷺宮壱番館の相場

    ㎡単価
    59.1万円
    坪単価
    195.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルフォン中野上鷺宮壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,020万〜4,440万円対前年同月比4,010万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン中野上鷺宮壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-
2018年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-
2017年1月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月4,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)-

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ルフォン中野上鷺宮壱番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:40.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.5㎡

賃料20.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.5㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円2LDK67.86㎡28.0万円14.0万円6〜10
2013年7月15.0万円2LDK67.86㎡30.0万円15.0万円6〜10
2013年6月16.8万円2LDK67.86㎡33.6万円16.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン中野上鷺宮壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜16.4万円
77.46㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
85.75㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
57.39㎡ / 東
15万〜16.6万円
78.03㎡ / 南西
16.9万〜18.6万円
85.75㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
72.52㎡ / 南西
14万〜15.5万円
72.57㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
79.22㎡ / 東
16万〜17.7万円
80.98㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
72.57㎡ / 南西
14.3万〜15.9万円
74.18㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
57.39㎡ / -
14.5万〜16万円
72.53㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
48.06㎡ / 南西
12.7万〜14.1万円
63.62㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
71.88㎡ / 南
7階13万〜14.4万円
67.86㎡ / 東
16.3万〜18万円
81.0㎡ / 南
8階13.1万〜14.4万円
67.86㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ルフォン中野上鷺宮壱番館の基本情報

東京都中野区上鷺宮5丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルフォンナカノカミサギノミヤイチバンカン管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 中野区 上鷺宮5丁目29-19管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月2007年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社サンケイビルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫富士見台支店 (297 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (313 m)
    • みずほ銀行 谷原出張所 (354 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (354 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
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    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
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    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (325 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (379 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (409 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (591 m)
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    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (635 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (286 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (326 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (385 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (446 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (537 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (703 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (835 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (865 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (992 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 武蔵台学童クラブ (576 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (576 m)
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    • 小林歯科医院 (304 m)
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    • 青い鳥保育園 (672 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (678 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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