イトーピア平野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16
- 交通
- OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア平野の基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアヒラノ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉長原3丁目15-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出戸駅から徒歩15分、八尾南駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 大阪シティ信用金庫長吉支店 (414 m)
- JA大阪市長吉支店 (553 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (765 m)
- 関西みらい銀行 長吉支店(旧近畿大阪銀行店舗) (828 m)
- りそな銀行 長吉支店 (867 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (931 m)
- セブン銀行 地下鉄八尾南駅前 共同出張所 (971 m)
- 公園2件
- 長吉長原東公園 (490 m)
- 西木の本四丁目公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長原駅西店 (53 m)
- ローソン 長原駅前店 (166 m)
- セブンイレブン 大阪長原駅北店 (208 m)
- セブンイレブン 大阪長原3丁目店 (395 m)
- ローソン 長吉長原店 (398 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原東1丁目店 (540 m)
- ローソン 出戸八丁目店 (547 m)
- ローソン 長吉川辺一丁目店 (636 m)
- スーパー8件
- グルメシティ 長原店 (220 m)
- スーパーことぶき (443 m)
- サンディ 長吉店 (473 m)
- 業務スーパー 平野店 (588 m)
- スーパーナショナル 長吉店 (681 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (849 m)
- イオンリテールストア株式会社長吉店 (889 m)
- イオン 長吉店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育施設びっぐふぁみりー (368 m)
- 大阪市立長吉中学校 (471 m)
- 大阪市立長吉小学校 (502 m)
- 大阪市立長原小学校 (544 m)
- 大阪府立平野支援学校 (580 m)
- 大阪市立長吉西中学校 (616 m)
- 大阪府立長吉高校 (632 m)
- 大阪市立長吉南小学校 (645 m)
- 大阪市立川辺小学校 (647 m)
- ライズ児童デイサービスひらのの家 (725 m)
- 公共施設/機関9件
- 長吉南自転車保管所 (307 m)
- 長吉出張所 (498 m)
- 平野警察署 川辺交番 (498 m)
- 平野警察署 長原交番 (605 m)
- 平野消防署長吉出張所 (607 m)
- 長吉北自転車保管所 (773 m)
- 平野区民センター (779 m)
- 平野区役所 南部サービスセンター (779 m)
- 東出戸会館 (937 m)
- 病院/医療10件
- おおさき歯科クリニック (34 m)
- クオリスケアセンター平野 (44 m)
- クオリスケアセンター平野 (45 m)
- 日野レディースクリニック (90 m)
- 大西耳鼻咽喉科医院 (180 m)
- 竹森歯科医院 (180 m)
- 大同クリニック 長原院 (198 m)
- 坂部医院 (220 m)
- スーパーコート平野 (248 m)
- 医療法人坂部医院 (254 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大阪市立長吉幼稚園 (577 m)
- 大阪市立長吉第二幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア平野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,787万～2,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より5.6% 高い↑ 大阪府の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イトーピア平野の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.6万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア平野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア平野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,523万円（26.4万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,488.5万円（24.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 1,860.4万円（26万円） |
イトーピア平野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,860.4万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
イトーピア平野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市平野区の売買相場 | イトーピア平野のある大阪市平野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.32%下落（-41.3万円）、前年比で−7.62%下落（-143.6万円）しています。 |
|---|---|
| 長原（大阪府）駅の売買相場 | イトーピア平野のある最寄りの長原（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.27%上昇（＋5.3万円）、前年比で＋31.33%上昇（＋475.2万円）しています。 |
イトーピア平野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,878.7万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,760.3万円 | 25.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,480万円 | 24.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,700万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,531.3万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.9万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,795.5万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,548万円 | 26.9万円 |
イトーピア平野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア平野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア平野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム平野 | 2024年8月 | 5.5万円 | 2DK | - | - |
| グランデール平野 | 2024年7月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| 西岡興産ビル | 2024年4月 | 3.4万円 | 2K | - | - |
| リバー平野ガーデンズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | - | 24.0万円 |
| センチュリー八尾南 | 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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