西岡興産ビル
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最終更新：
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.97
- 売買履歴件数24件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡ 〜
13万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格370万円 〜
410万円
2階, 2K, 約30㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.8万〜
4.2万円
詳しく見る - 想定利回り10.8％〜
13.2％
2階, 2K, 約30㎡の例
西岡興産ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より47.7% 低い↓ 大阪府の平均より59.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約30㎡のお部屋の場合 370万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
西岡興産ビルの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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西岡興産ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜410万円対前年同月比↑ | 370万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
西岡興産ビルの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 420万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 420万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 398万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 420万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 398万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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西岡興産ビルの賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…2階、2K、約30㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.2万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4.2万円 | 2DK | 30.82㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 4.2万円 | 2DK | 30.82㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 3.8万円 | 2DK | 30.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 3.8万円 | 2DK | 30.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 3.8万円 | 2DK | 30.82㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西岡興産ビルの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均3.8万〜4.2万円
- 3K〜3LDK平均-万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜4.1万円 30.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.8万〜4.2万円 30.82㎡ / 南 | |
| 4階 |
資産評価
★★☆☆☆2.97(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西岡興産ビルの売却のご相談
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西岡興産ビルの基本情報
大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の長原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ニシオカコウサンビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉川辺1丁目1-55 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒547-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 平野川辺郵便局 (216 m)
- JA大阪市長吉支店 (890 m)
- 大阪シティ信用金庫 長吉支店 (970 m)
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- 松原別所郵便局 (991 m)
- 公園1件
- 長吉長原東公園 (993 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長吉川辺一丁目店 (94 m)
- ローソン 長吉長原店 (407 m)
- セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (413 m)
- サークルK 平野長吉長原西店 (501 m)
- ローソン 長原駅西店 (607 m)
- ローソン 長原駅前店 (677 m)
- セブンイレブン 大阪長原駅北店 (782 m)
- セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (841 m)
- ファミリーマート 松原別所店 (880 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (885 m)
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- 松原警察署 大堀町交番 (920 m)
- 病院/医療10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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「八尾南駅」徒歩9分大阪市平野区長吉川辺3丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。