レイシアコート平野長原パークサイドリッジ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
278人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25
- 交通
- OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイシアコート平野長原パークサイドリッジの基本情報
建物・設備
| 名称 | レイシアコートヒラノナガハラパークサイドリッジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉長原西4丁目4-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。出戸駅から徒歩19分、八尾南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート松原インター前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- ファミリーマート松原別所 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
- 公園1件
- 三宅東公園 (751 m)
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- セブンイレブン 大阪長原3丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (676 m)
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- ローソン 長原駅西店 (877 m)
- ファミリーマート 松原三宅東店 (901 m)
- ローソン 長原駅前店 (955 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 平野店 (311 m)
- スーパーことぶき (496 m)
- グルメシティ 長原店 (957 m)
- 学校/教育施設6件
- 大阪府立長吉高校 (292 m)
- 大阪市立川辺小学校 (338 m)
- 大阪市立長吉西中学校 (441 m)
- 大阪府立松原高校 (789 m)
- 松原市立恵我小学校 (946 m)
- 大阪府立平野高校 (975 m)
- 公共施設/機関3件
- 平野警察署 川辺交番 (345 m)
- 別所公民館 (914 m)
- 松原警察署 大堀町交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- ケア・パレス平野苑 (237 m)
- 訪問看護ステーションまみぃ (247 m)
- デイサービスセンターゆりのはな (269 m)
- 白ゆり介護センター (269 m)
- わだ歯科クリニック (318 m)
- 嶋谷診療所 (328 m)
- 奥本鍼灸・整骨院 (528 m)
- 中谷医院 (546 m)
- 土居整形外科医院 (584 m)
- うらたクリニック (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,383万～3,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より30.2% 高い↑ 大阪府の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 2,588万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して-13.32％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 107件 | 1,967万円（29.7万円） |
| 71〜80㎡ | 17件 | 1,994.7万円（26.7万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,680万円（32.8万円） |
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,967万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,046万円 | 29.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,895.8万円 | 27.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,813.3万円 | 27.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,135万円 | 31.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,008.9万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,844.2万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,978.2万円 | 29.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,320万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,023.8万円 | 28.2万円 |
| 東 | 1,981.9万円 | 30万円 |
レイシアコート平野長原パークサイドリッジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レイシアコート平野長原パークサイドリッジの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイシアコート平野長原パークサイドリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| GSハイム平野 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| 西岡興産ビル | 2024年4月 | 3.4万円 | 2K | - | - |
| グランコート八尾南 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| センチュリー八尾南 | 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズマンション八尾南 | 2016年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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