ユニアルス平野プレジオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66
621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10
- 交通
- OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ユニアルス平野プレジオの販売中の中古物件
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ユニアルス平野プレジオの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ユニアルス平野プレジオの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニアルスヒラノプレジオ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉長原東3丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニ･アルス、栗本建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩6分、アクセス良好です。八尾南駅から徒歩11分、出戸駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 長吉支店(旧近畿大阪銀行店舗) (491 m)
- 大阪シティ信用金庫長吉支店 (595 m)
- セブン銀行 地下鉄八尾南駅前 共同出張所 (613 m)
- 大阪シティ信用金庫八尾南支店 (668 m)
- 紀陽銀行八尾南支店 (688 m)
- 尼崎信用金庫八尾支店 (729 m)
- ミニストップ八尾太田 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (867 m)
- JA大阪市長吉支店 (986 m)
- ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (1000 m)
- 公園6件
- 長吉長原東公園 (138 m)
- 西木の本四丁目公園 (505 m)
- 西木の本二丁目公園 (549 m)
- 木の本二丁目公園 (796 m)
- 若林第一公園 (809 m)
- 木の本公園 (912 m)
- コンビニ10件
- ローソン 長原駅前店 (356 m)
- セブンイレブン 大阪長原駅北店 (435 m)
- ローソン 長原駅西店 (469 m)
- ミニストップ 平野長吉川辺店 (514 m)
- ローソン 長吉六反三丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原東1丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (631 m)
- ローソンサテライト OSL八尾南駅店 (638 m)
- ローソン 長吉六反二丁目店 (661 m)
- ローソン 八尾木の本一丁目店 (666 m)
- スーパー8件
- グルメシティ 長原店 (315 m)
- スーパーナショナル 長吉店 (446 m)
- サンディ 長吉店 (517 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (534 m)
- スーパーヤオヒコ 八尾木の本店 (797 m)
- 業務スーパー 平野店 (945 m)
- スーパーことぶき (951 m)
- 万代 長吉店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育施設びっぐふぁみりー (160 m)
- 大阪市立長原小学校 (248 m)
- 大阪市立長吉南小学校 (322 m)
- 大阪府立平野支援学校 (346 m)
- 八尾市立大正中学校 (404 m)
- 大阪市立長吉中学校 (455 m)
- 八尾市立大正北小学校 (565 m)
- 大阪市立長吉東小学校 (746 m)
- 放課後等デイサービスにじいろ倶楽部 (772 m)
- ライズ児童デイサービスひらのの家 (896 m)
- 公共施設/機関7件
- 平野警察署 長原交番 (518 m)
- 長吉南自転車保管所 (563 m)
- 八尾警察署 木本交番 (758 m)
- 平野警察署 長吉六反交番 (866 m)
- 長吉出張所 (906 m)
- 長吉北自転車保管所 (910 m)
- 平野警察署 川辺交番 (947 m)
- 病院/医療10件
- おもてなし介護センター (41 m)
- まきの眼科 (116 m)
- 毛受医院 (126 m)
- 藤井歯科医院 (137 m)
- たなべ整骨院 (160 m)
- 櫻井歯科 (184 m)
- 西村皮フ科クリニック (223 m)
- 吉田整形外科クリニック (238 m)
- 村山小児科 (255 m)
- ケアプランセンターこうのとり (258 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大阪市立長吉第二幼稚園 (75 m)
- 認定こども園セシリア保育園 (540 m)
- 認定こども園マリア保育園 (802 m)
- 認定こども園志紀学園幼稚園 (807 m)
- 大阪市立長吉幼稚園 (893 m)
- 大阪市立六反幼稚園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニアルス平野プレジオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニアルス平野プレジオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,046万～3,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より12.8% 高い↑ 大阪府の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニアルス平野プレジオの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.7万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ユニアルス平野プレジオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニアルス平野プレジオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,990万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニアルス平野プレジオの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,299万円（35.7万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 2,562.7万円（33.8万円） |
ユニアルス平野プレジオの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,299万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニアルス平野プレジオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,463.8万円 | 33.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,375.6万円 | 37.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,365.8万円 | 34.8万円 |
| 10階〜12階 | 2,207.1万円 | 31.7万円 |
| 13階〜15階 | 2,578.5万円 | 34.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,364.2万円 | 34.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,560.9万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,372.5万円 | 34.4万円 |
| 東 | 2,680万円 | 34.8万円 |
ユニアルス平野プレジオの売却のご相談
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ユニアルス平野プレジオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニアルス平野プレジオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランデール平野 | 2024年7月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| リバー平野ガーデンズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | - | 24.0万円 |
| グランコート八尾南 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| センチュリー八尾南 | 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ライオンズマンション八尾南 | 2016年4月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニアルス平野プレジオへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ユニアルス平野プレジオ周辺の中古マンション
ユニアルス平野プレジオ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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