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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
8階、3、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円8階, 3, 約70㎡の例
売買履歴76件2024年01月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.43

116人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21
交通
  • OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩17分
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの基本情報

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジは、名鉄不動産、アートプランニングによって2008年01月に竣工された総戸数83戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,818万～2,770万円、参考相場単価は27万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レイシアコートヒラノナガハラリバーサイトリッジ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 長吉長原西4丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒547-0015管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり106円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、アートプランニングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。出戸駅から徒歩19分、八尾南駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート松原インター前 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • ファミリーマート松原別所 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園1件
    • 三宅東公園 (728 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 長吉川辺一丁目店 (351 m)
    • ローソン 長吉長原店 (579 m)
    • セブンイレブン 大阪長原3丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (742 m)
    • ファミリーマート 松原別所店 (844 m)
    • ファミリーマート 松原三宅東店 (854 m)
    • ローソン 長原駅西店 (917 m)
    • ローソン 長原駅前店 (1000 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 平野店 (374 m)
    • スーパーことぶき (506 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪府立長吉高校 (291 m)
    • 大阪市立川辺小学校 (407 m)
    • 大阪市立長吉西中学校 (427 m)
    • 大阪府立松原高校 (779 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 平野警察署 川辺交番 (378 m)
    • 別所公民館 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションまみぃ (285 m)
    • ケア・パレス平野苑 (304 m)
    • デイサービスセンターゆりのはな (321 m)
    • 白ゆり介護センター (321 m)
    • わだ歯科クリニック (364 m)
    • 嶋谷診療所 (389 m)
    • 奥本鍼灸・整骨院 (538 m)
    • 中谷医院 (569 m)
    • うらたクリニック (585 m)
    • 土居整形外科医院 (600 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,818万～2,770万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市平野区の平均より8.1% 低い↓
大阪府の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3、約70㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6431位
大阪市平野区
132棟中 84位
長吉長原西
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2024年1月2,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年1月2,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年12月2,880万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年12月2,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.96％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡33件2,036.7万円（30.3万円）
71〜80㎡33件2,478.7万円（33.4万円）
81〜90㎡15件2,571.3万円（31.5万円）

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,036.7万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,234.9万円31.3万円
4階〜6階2,519.2万円31.4万円
7階〜9階2,013.3万円29.7万円
10階〜12階2,253.5万円32.2万円
13階〜15階2,478.6万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,221.6万円31.7万円
4LDK/4SLDK等2,584.3万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,328.6万円31.6万円

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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
GSハイム平野2024年4月3.0万円ワンルーム--
西岡興産ビル2024年4月3.4万円2K--
エパック平野パート12023年9月6.7万円3LDK-20.0万円
コスモシティ平野出戸駅前2020年3月10.5万円3LDK11.5万円11.5万円
グランコート八尾南2017年3月8.5万円3LDK-8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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