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ライオンズシティ中野プラザ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万 〜 4,590万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都中野区新井2丁目3-2
交通
築年月
2001年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズシティ中野プラザ
  • 中野駅

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  • 東京都中野区中野5丁目32-11
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  • 東京都中野区中野5丁目60-2
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  • 東京都中野区中野2丁目23-7
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  • 東京都中野区中野3丁目38-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34
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  • 東京都中野区中野2丁目12-15
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中野3丁目34-3
  • 1件 売出し中

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  • 東京都中野区中野5丁目67-7
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  • 東京都中野区中野2丁目28-1
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  • 東京都中野区中央4丁目61
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  • 東京都中野区中野2丁目16-10
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  • 東京都中野区中野3丁目26-13
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ライオンズシティ中野プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より29.2% 高い↑
中野区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7462位
中野区
1031棟中 195位
新井
66棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ中野プラザの相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ中野プラザの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,160万〜4,600万円対前年同月比4,150万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ中野プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)西-
2017年9月4,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年8月4,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西
2017年8月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-
2017年7月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)-

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ライオンズシティ中野プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
18万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.8万円1LDK42.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年4月14.8万円1LDK42.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月14.8万円1LDK42.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年2月14.8万円1LDK42.64㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年10月16.5万円1LDK58.55㎡16.5万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ中野プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均26.9万〜29.7万円
  • 4K〜4LDK平均31.2万〜34.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜19.6万円
58.55㎡ / 西
2階14.1万〜15.6万円
45.39㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
72.85㎡ / -
25.5万〜28.2万円
77.98㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
54.71㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
66.56㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
77.98㎡ / 南
4階13.4万〜14.8万円
42.64㎡ / 東
22万〜24.3万円
66.56㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
77.98㎡ / 南
5階18.5万〜20.4万円
58.55㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
77.98㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
77.98㎡ / 南
6階18.4万〜20.3万円
58.0㎡ / 西
22.2万〜24.6万円
66.56㎡ / 南
26万〜28.8万円
77.98㎡ / 南
7階13.6万〜15万円
40.52㎡ / 南
22.3万〜24.7万円
66.56㎡ / 南
31.2万〜34.5万円
97.86㎡ / 西
8階18.6万〜20.5万円
58.0㎡ / 西
29万〜32万円
90.32㎡ / 西
9階13.9万〜15.3万円
41.05㎡ / 南
30.6万〜33.8万円
90.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ライオンズシティ中野プラザの基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩7分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティナカノプラザ管理会社大京管理
住所東京都 中野区 新井2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり263円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建9階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
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    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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  • 公園10件
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    • ファミリーマート 中野五丁目店 (220 m)
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    • セブンイレブン 中野5丁目店 (295 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (485 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (515 m)
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    • 野方保育園 (690 m)
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    • 杉並央文幼稚園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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