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シティハウス中野

2420人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,470万 〜 6,040万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都中野区新井4丁目2-7
交通
築年月
2003年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

  • シティハウス中野のエントランス
  • シティハウス中野の看板
  • 沼袋駅

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シティハウス中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
78万円 〜 87万円
坪単価
258万円 〜 289万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 8263位
中野区
1042棟中 222位
新井
66棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シティハウス中野の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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シティハウス中野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
5,470万〜6,050万円対前年同月比5,470万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス中野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約85万円 (約281万円)南西-
2018年2月6,700万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約88万円 (約291万円)南西-
2018年1月6,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約91万円 (約303万円)南西-
2017年12月7,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年11月7,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約95万円 (約314万円)南西-

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シティハウス中野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
19.1万 〜 23.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月19.8万円2SLDK75.1㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2015年10月22.0万円2SLDK75.1㎡22.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス中野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万〜22万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜21.2万円
75.1㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
75.14㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
87.73㎡ / 南
2階19.9万〜22万円
75.72㎡ / 南西
22.6万〜25万円
86.01㎡ / 南西
3階19.8万〜21.9万円
75.17㎡ / 南東
23.2万〜25.6万円
87.73㎡ / 南東
4階19.9万〜22万円
75.17㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
86.31㎡ / 南東
5階17.6万〜19.5万円
66.17㎡ / 南東
20万〜22.1万円
75.17㎡ / 南東
23万〜25.4万円
86.31㎡ / 南東
6階21.4万〜23.6万円
79.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

新井薬師公園や平和の森公園といった、広大な自然に恵まれた沼袋エリアに建つ高級分譲マンション「シティハウス中野」。様々な商業店舗が集まり、新しい街並が広がる中野エリアも生活圏となる、利便性の高いロケーションですよ。最寄りは沼袋駅となり、徒歩6分の駅近物件。西武新宿線沿線で、高田馬場や新宿へのアクセスもスムーズですよ。地上6階建て・総戸数49戸。グレーとベージュを基調とした上品で気品溢れる雰囲気の外観デザイン。植栽も豊かで素敵な佇まいとともに、自然を感じる空間となっています。エントランスは都会的な印象で、スタイリッシュなデザイン。住友不動産分譲のブランドマンションで、高級感のある風格や安心感の高い物件と言えますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティハウス中野の基本情報

東京都中野区新井4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスナカノ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中野区 新井4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり218円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (443 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (479 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (481 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (494 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (503 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (508 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (541 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (563 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (181 m)
    • 新井薬師公園 (181 m)
    • 平和の森公園 (271 m)
    • 沼袋公園 (581 m)
    • さんかく公園 (672 m)
    • 中野四季の森公園 (915 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (916 m)
    • 片山小さな緑地 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (278 m)
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (313 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (374 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (439 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (492 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (576 m)
    • サンクス 中野新井店 (578 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (589 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (45 m)
    • ライフ 中野新井店 (46 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (350 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (354 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (501 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (545 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (594 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (605 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (632 m)
    • コーノ新井薬師店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立新井薬師児童館 (201 m)
    • 中野区立新井小学校 (330 m)
    • 新井学童クラブ (344 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (367 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (482 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (523 m)
    • 私立東亜学園高校 (676 m)
    • 平和の森学童クラブ (682 m)
    • LEC東京リーガルマインド コールセンター (684 m)
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 新井区民活動センター (221 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (269 m)
    • 矯正研修所 東京支所 (325 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (353 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (366 m)
    • 中野区清掃事務所 (453 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (455 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (470 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (552 m)
    • 丸井本社ビル (648 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (63 m)
    • 介護予防センター きららジム中野 (229 m)
    • グループホーム夢 (229 m)
    • ショートステイ友愛 (229 m)
    • ジャパンケア新井訪問介護センター (249 m)
    • 横畠病院 (274 m)
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    • 伊藤歯科医院 (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ピオニイ保育園 (365 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (428 m)
    • 野方学院幼稚園 (429 m)
    • 沼袋保育園 (469 m)
    • あけぼの保育園 (479 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (558 m)
    • 沼袋西保育園 (613 m)
    • 沼袋幼稚園 (622 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (652 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス中野のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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