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シェルゼ中野新井薬師

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万 〜 4,450万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都中野区新井5丁目32-9
交通
築年月
2009年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

売出し中

ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区松が丘2丁目1-1

売出し中

パレドール中野

パレドール中野

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-15

1件 売出し中

パレドール中野第2

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-21

2件 売出し中

ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘2丁目2-13

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

売出し中

メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-13

5件 売出し中

落合コーポ

落合コーポ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-15

売出し中

シェルゼ中野新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より32.2% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 5923位
中野区
1030棟中 127位
新井
66棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シェルゼ中野新井薬師の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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シェルゼ中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,030万〜4,450万円対前年同月比4,020万〜4,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルゼ中野新井薬師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,970万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年11月4,970万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年10月4,970万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年9月4,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年9月5,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)-

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シェルゼ中野新井薬師の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円2LDK43.43㎡14.0万円-6〜10
2017年4月14.0万円2LDK43.43㎡14.0万円-6〜10-
2016年8月12.0万円1LDK35.2㎡12.0万円-1〜5
2016年7月12.0万円1LDK35.2㎡12.0万円-1〜5北東
2016年6月12.0万円1LDK35.2㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ中野新井薬師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.2万円
35.2㎡ / 東
15.4万〜17万円
53.13㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
58.38㎡ / 南
3階9.9万〜11万円
35.2㎡ / 北東
15.8万〜17.5万円
53.13㎡ / -
18.8万〜20.7万円
58.38㎡ / 南西
4階15.5万〜17.2万円
53.13㎡ / 西
18万〜19.8万円
58.38㎡ / 南
5階13.2万〜14.5万円
44.83㎡ / 西
18万〜19.9万円
58.38㎡ / 南
6階11.2万〜12.4万円
36.84㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
53.13㎡ / 西
18.1万〜20万円
58.38㎡ / 南
7階11.3万〜12.4万円
36.84㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
53.13㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
58.38㎡ / 南
8階11.3万〜12.5万円
36.84㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
53.13㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
58.38㎡ / 南
9階11.4万〜12.6万円
36.84㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
53.13㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
58.38㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
36.84㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
43.43㎡ / 南
18.5万〜20.4万円
58.38㎡ / 南
11階11.5万〜12.7万円
36.84㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
58.38㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
58.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シェルゼ中野新井薬師の基本情報

東京都中野区新井5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シェルゼナカノアライヤクシ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 新井5丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり263円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (174 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (190 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (216 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (258 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (439 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (572 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (285 m)
    • 新井薬師公園 (285 m)
    • 沼袋公園 (344 m)
    • 平和の森公園 (544 m)
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    • 哲学堂公園 (746 m)
    • 哲学堂公園 (746 m)
    • さんかく公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (248 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (257 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (326 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (368 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (423 m)
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    • ファミリーマート 中野新井店 (541 m)
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    • miniピアゴ 新井5丁目店 (212 m)
    • コーノ新井薬師店 (303 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (322 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (414 m)
    • ライフ 中野新井店 (414 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (433 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (434 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (715 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (730 m)
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    • 中野区立新井小学校 (104 m)
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    • 上高田学童クラブ (588 m)
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    • 野方警察署 薬師駅前交番 (225 m)
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    • あさひ保育園 (783 m)
    • 野方学院幼稚園 (798 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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