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シェルゼ中野新井薬師

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,940万 〜 5,180万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,940万円 〜 5,180万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴532023年03月03日更新
家賃相場11.8万 〜 14.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1911人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井5丁目32-9
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分
築年月
2009年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シェルゼ中野新井薬師
  • シェルゼ中野新井薬師のエントランス
  • シェルゼ中野新井薬師の看板
  • シェルゼ中野新井薬師の外観

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シェルゼ中野新井薬師の基本情報

シェルゼ中野新井薬師は、明豊エンタープライズによって2009年09月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,470万~6,073万円、参考相場単価は96万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シェルゼナカノアライヤクシ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 中野区 新井5丁目32-9管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2009年9月管理費1㎡あたり263円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり334円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。沼袋駅から徒歩9分、中野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (190 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (258 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (472 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (648 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (667 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (736 m)
  • 公園6件
    • 新井薬師公園 (285 m)
    • 沼袋公園 (344 m)
    • 平和の森公園 (544 m)
    • 片山小さな緑地 (682 m)
    • 哲学堂公園 (746 m)
    • さんかく公園 (896 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (248 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (258 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (327 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (368 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (424 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (541 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (567 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (634 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (213 m)
    • コーノ新井薬師店 (304 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (323 m)
    • ライフ 中野新井店 (414 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (623 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (714 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (730 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (766 m)
    • コモディイイダ 中野店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新井学童クラブ (100 m)
    • 中野区立新井小学校 (103 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (182 m)
    • 中野区立新井薬師児童館 (243 m)
    • 東亜学園 (284 m)
    • 私立東亜学園高校 (335 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (451 m)
    • 中野区立上高田小学校 (484 m)
    • 中野区立上高田児童館 (588 m)
    • 私立大妻中野高校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区清掃事務所 (95 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (226 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (462 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (553 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (557 m)
    • 中野区立上高田図書館 (584 m)
    • 中野区 新井区民活動センター (589 m)
    • 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (636 m)
    • 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (648 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (679 m)
  • 病院/医療10件
    • 寺内医院 (118 m)
    • コンデンタルクリニック (160 m)
    • 宮川歯科診療所 (172 m)
    • 介護予防センター きららジム中野 (182 m)
    • キネシオ接骨院 (183 m)
    • シニア倶楽部ステップパプリカ (187 m)
    • 堀内歯科医院 (198 m)
    • 大竹歯科医院 (201 m)
    • チャームスイート新井薬師さくらの森 (201 m)
    • 天野医院 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野りとるぱんぷきんず (195 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (200 m)
    • あけぼの保育園 (325 m)
    • 沼袋保育園 (469 m)
    • 沼袋幼稚園 (573 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (611 m)
    • さくらさくみらい中野 (620 m)
    • 松が丘保育園 (690 m)
    • ピオニイ保育園 (715 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シェルゼ中野新井薬師の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シェルゼ中野新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,470万~6,073万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 104万円
坪単価
318万円 〜 346万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より25.5% 高い↑
東京都の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8479位
中野区
1110棟中 222位
新井
72棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シェルゼ中野新井薬師の相場

    ㎡単価
    96.3万円
    坪単価
    318.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シェルゼ中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,940万〜5,190万円対前年同月比4,940万〜5,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シェルゼ中野新井薬師の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,999万円です。専有面積は約36㎡〜約58㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北西-
2023年3月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)北東-
2023年2月5,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北西-
2023年2月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)北東-
2023年1月3,980万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約110万円 (約365万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シェルゼ中野新井薬師の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.8万円1LDK35.2㎡-11.8万円1〜5
2023年4月11.8万円1LDK35.2㎡-11.8万円1〜5
2023年3月11.8万円1LDK35.2㎡-11.8万円1〜5
2020年4月11.9万円1LDK35.2㎡11.9万円-1〜5-
2019年6月13.1万円1LDK35.2㎡13.1万円13.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ中野新井薬師の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.5万〜12.1万円
35.2㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
53.13㎡ / 西
19.7万〜20.7万円
58.38㎡ / 南西
3階11.6万〜12.2万円
35.2㎡ / 東
18万〜18.9万円
53.13㎡ / -
19.8万〜20.8万円
58.38㎡ / 南西
4階12.3万〜12.9万円
35.2㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
53.13㎡ / 西
20.4万〜21.4万円
58.38㎡ / 南
5階17.2万〜18.1万円
53.13㎡ / 北西
14.5万〜15.3万円
44.83㎡ / 北東
20.5万〜21.5万円
58.38㎡ / 南
6階11.7万〜12.3万円
36.84㎡ / 北
17.8万〜18.7万円
53.13㎡ / 西
20.6万〜21.6万円
58.38㎡ / 南
7階12.8万〜13.4万円
36.84㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
58.38㎡ / 南西
20.7万〜21.7万円
58.38㎡ / 南
8階12.8万〜13.5万円
36.84㎡ / 南東
18万〜18.9万円
53.13㎡ / 西
20.8万〜21.8万円
58.38㎡ / 南
9階12.8万〜13.5万円
36.84㎡ / -
18.4万〜19.4万円
53.13㎡ / 北西
20.9万〜21.9万円
58.38㎡ / 南
10階13万〜13.6万円
36.84㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
43.43㎡ / 南
21万〜22万円
58.38㎡ / 南
11階13万〜13.7万円
36.84㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
58.38㎡ / 南
21.1万〜22.1万円
58.38㎡ / 南

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