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パークフロント中野新井薬師

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,140万 〜 4,580万円
7階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
東京都中野区新井5丁目5-10
交通
築年月
2001年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークフロント中野新井薬師
  • パークフロント中野新井薬師のエントランス
  • パークフロント中野新井薬師の看板
  • 新井薬師前駅

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レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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パレドール中野

パレドール中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

日神パレステージ哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 1件 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 3件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ライズ中野松が丘

ライズ中野松が丘

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目7-11
  • 2件 売出し中

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パークフロント中野新井薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
中野区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9327位
中野区
1031棟中 271位
新井
66棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークフロント中野新井薬師の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークフロント中野新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,580万円対前年同月比4,140万〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークフロント中野新井薬師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年10月4,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年1月4,990万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約266万円)--
2016年12月5,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-
2016年11月5,280万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)南西-

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パークフロント中野新井薬師の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.7万円1K17.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年12月20.0万円3LDK63.99㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月6.7万円1K17.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月17.5万円2SLDK59.78㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2016年11月20.0万円3LDK63.99㎡20.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフロント中野新井薬師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
17.0㎡ / -
20.9万〜23.1万円
63.99㎡ / -
3階
4階19.7万〜21.8万円
59.78㎡ / -
5階19万〜21.1万円
57.26㎡ / 南東
6階19万〜21.1万円
57.26㎡ / -
22.7万〜25.1万円
68.26㎡ / -
7階19.9万〜22万円
59.65㎡ / -
21.2万〜23.5万円
62.0㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
57.26㎡ / 南東
8階20万〜22.2万円
59.65㎡ / -
20.1万〜22.2万円
59.78㎡ / -
24.7万〜27.3万円
68.26㎡ / 南西
9階20.1万〜22.3万円
59.65㎡ / -
20.2万〜22.3万円
59.78㎡ / -
23.1万〜25.5万円
68.26㎡ / -
10階20.2万〜22.4万円
59.65㎡ / -
20.3万〜22.4万円
59.78㎡ / -
23.2万〜25.6万円
68.26㎡ / -
11階20.3万〜22.5万円
59.65㎡ / -
21.3万〜23.5万円
62.06㎡ / 南西
23.3万〜25.7万円
68.26㎡ / -
12階20.4万〜22.6万円
59.65㎡ / -
21.3万〜23.5万円
62.06㎡ / -
23.4万〜25.9万円
68.26㎡ / -
13階21.5万〜23.7万円
62.06㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
59.78㎡ / -
19.7万〜21.8万円
57.26㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークフロント中野新井薬師の基本情報

東京都中野区新井5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフロントナカノアライヤクシ管理会社野村住宅管理
住所東京都 中野区 新井5丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主アドテクノバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (270 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (280 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (316 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (330 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (380 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (520 m)
  • 公園8件
    • 新井薬師公園 (77 m)
    • 新井薬師公園 (77 m)
    • 平和の森公園 (464 m)
    • 沼袋公園 (518 m)
    • さんかく公園 (857 m)
    • 片山小さな緑地 (873 m)
    • 哲学堂公園 (954 m)
    • 哲学堂公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野新井四丁目店 (119 m)
    • セブンイレブン 中野新井4丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (253 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (333 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (378 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (417 m)
    • セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (449 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (452 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (495 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (250 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (253 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (262 m)
    • ライフ 中野新井店 (264 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (285 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (388 m)
    • コーノ新井薬師店 (460 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (472 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (534 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (616 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野区立新井小学校 (229 m)
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    • 中野区立上高田小学校 (633 m)
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    • 私立大妻中野中学校 (718 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (736 m)
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    • 中野区清掃事務所 (303 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (341 m)
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    • 矯正研修所 東京支所 (524 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (533 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (582 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (613 m)
  • 病院/医療10件
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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