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エスティライフ梅田北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴13件2024年03月04日更新
家賃相場4.4万 〜 7万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

2381人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区豊崎1丁目4-3
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩7分
築年月
2000年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスティライフ梅田北の販売中の中古物件

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エスティライフ梅田北の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エスティライフ梅田北の基本情報

エスティライフ梅田北は、2000年06月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,195万～1,341万円、参考相場単価は62万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスティライフウメダキタ管理会社ライフリンクス
住所大阪府 大阪市北区 豊崎1丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒531-0072管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建6階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区豊崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩7分、アクセス良好です。中津駅から徒歩8分、大阪梅田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫天六支店 (151 m)
    • 北おおさか信用金庫梅田支店 (185 m)
    • コミュニティ・ストア北野病院 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 大正銀行 大淀支店 (274 m)
    • 池田泉州銀行 本店営業部 (295 m)
    • セブン銀行 梅田ロフト 共同出張所 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート茶屋町北店内出張所(ATM) (394 m)
    • セブン銀行 梅田センタービル 共同出張所 (472 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート中津駅東店内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート本庄西三丁目店内出張所(ATM) (504 m)
  • 公園3件
    • 本庄公園 (613 m)
    • 中津公園 (732 m)
    • 扇町公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (182 m)
    • ローソン 鶴野町店 (280 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (284 m)
    • デイリーヤマザキ MBS茶屋町店 (323 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野東店 (338 m)
    • ローソン 豊崎三丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート K2梅田東店 (356 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴野町店 (387 m)
    • ファミリーマート 茶屋町北店 (392 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎西店 (397 m)
  • スーパー10件
    • イオンフードスタイル中崎町店 (102 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (193 m)
    • サボイ中津味道館 (338 m)
    • ナベルホンジョウ (489 m)
    • フードショップグッディ中津店 (549 m)
    • 成城石井梅田店 (681 m)
    • ライフ 本庄店 (690 m)
    • サンプラザ 本店 (786 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (811 m)
    • サンディ 天六店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ECC学園高校大阪学習センター (230 m)
    • 大阪市立豊崎小学校 (307 m)
    • ECCアーティスト美容専門学校 (326 m)
    • 日本メディカルカイロプラクティック専門学院 (348 m)
    • トータルビューティーカレッジ (370 m)
    • ECC留学生センター (377 m)
    • KTCおおぞら高等学院 大阪梅田キャンパス (384 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (416 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (425 m)
    • 関西学院大学大阪梅田キャンパス (433 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署 (317 m)
    • 大阪韓国文化院 (339 m)
    • 中崎町ホール (344 m)
    • 梅田センタービル (435 m)
    • 在大阪ベルギー王国名誉領事館 (444 m)
    • 在大阪ニュージーランド名誉総領事館 (444 m)
    • 大淀警察署 本庄交番 (484 m)
    • 北消防署浮田出張所 (490 m)
    • 在大阪フィンランド名誉領事館 (508 m)
    • 在大阪カンボジア王国名誉領事館 (509 m)
  • 病院/医療10件
    • 若月クリニック (112 m)
    • 戎歯科医院 (167 m)
    • 中嶋医院 (184 m)
    • キュア (218 m)
    • 介護ステーションヘイル (218 m)
    • 人見歯科医院 (230 m)
    • イークリニック (232 m)
    • 本庄コミュニティーケア (232 m)
    • 医療法人愛仁会本部 (246 m)
    • いがき鍼灸整骨院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊崎ちとせ保育園 (86 m)
    • こぐまの森保育園梅田園 (192 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (221 m)
    • 大阪主婦之会保育園 (234 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (243 m)
    • 梅田ひまわり保育園 (257 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (355 m)
    • 音色つばさ保育園 (420 m)
    • 明の守なかざき園 (542 m)
    • 中津保育園 (606 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスティライフ梅田北の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスティライフ梅田北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万～1,341万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
207万円 〜 211万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より2.3% 高い↑
大阪府の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 934位
大阪市北区
439棟中 174位
豊崎
34棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスティライフ梅田北の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.9万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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エスティライフ梅田北の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,300万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスティライフ梅田北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,450万円です。専有面積は約19㎡〜約21㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南-
2024年2月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南-
2024年1月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南-
2023年12月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)南-
2023年12月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスティライフ梅田北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件1,128.3万円（56.9万円）
21〜30㎡9件1,316.1万円（60.5万円）

エスティライフ梅田北の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.1万円（㎡単価60.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エスティライフ梅田北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,170万円56万円
3階1,127.5万円52.7万円
4階1,416万円64.8万円
5階1,154万円57.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,241万円59.1万円
1LDK/1SLDK等1,241万円59.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,305.5万円61.8万円
西1,127.5万円53.9万円

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エスティライフ梅田北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で288件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.9万円1K20.0㎡-5.9万円6〜10-
2024年9月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5-
2024年8月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5-
2024年8月5.9万円1K20.0㎡-5.9万円6〜10-
2024年8月5.5万円1K20.0㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスティライフ梅田北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.7万〜6万円
21.86㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
20.96㎡ / 西
4階5.4万〜5.7万円
20.0㎡ / 南
5階5.2万〜5.4万円
20.96㎡ / 北
6階5.2万〜5.5万円
20.0㎡ / 西

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エスティライフ梅田北へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エスティライフ梅田北周辺の中古マンション

ルパルトネール梅田北

ルパルトネール梅田北

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区豊崎1丁目

1,530万〜1,960万円

21㎡〜22㎡
レジュールアッシュ梅田ネクス

レジュールアッシュ梅田ネクス

阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩9分
大阪市北区豊崎1丁目

1,550万〜1,950万円

22㎡
エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス

エステムプラザ梅田中崎町3ツインマークスノースレジデンス

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩6分
大阪市北区中崎西4丁目

1,230万〜7,180万円

20㎡〜62㎡
アクアプレイス梅田3

アクアプレイス梅田3

OsakaMetro御堂筋線「中津駅」徒歩7分
大阪市北区豊崎2丁目

サムティ梅田2グロウアクシス

サムティ梅田2グロウアクシス

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩7分
大阪市北区豊崎2丁目

1,240万〜1,550万円

23㎡〜28㎡
NO IMAGE

ルモン東梅田

OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩7分
大阪市北区中崎西4丁目

1,200万〜3,980万円

27㎡〜65㎡

エスティライフ梅田北周辺の相場が近い中古マンション

ディオレ備後町

ディオレ備後町

OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
大阪市中央区備後町1丁目

2,680万〜7,598万円

62㎡〜110㎡
NO IMAGE

エステムコート梅田リトリーヴ

ＪＲ大阪環状線「福島駅」徒歩6分
大阪市福島区福島6丁目

870万〜1,460万円

18㎡
イトーピア西天満ソアーズタワー

イトーピア西天満ソアーズタワー

京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩6分
大阪市北区西天満1丁目

3,980万〜8,950万円

52㎡〜118㎡
NO IMAGE

クリスタルグランツ新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩5分
大阪市淀川区宮原1丁目

1,580万〜2,280万円

27㎡〜34㎡
エステムコート大手前レシェンテ

エステムコート大手前レシェンテ

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩4分
大阪市中央区釣鐘町2丁目

1,270万〜1,690万円

24㎡〜25㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュプレミアムツイン2

阪急京都本線「十三駅」徒歩3分
大阪市淀川区十三本町1丁目

1,200万〜1,650万円

21㎡〜26㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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