ガラステージ高円寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,190万円
4階、1R、約33㎡の場合
参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,190万円 | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 7.3万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 1R, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町1丁目31-2
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガラステージ高円寺の基本情報
建物・設備
名称 | ガラステージコウエンジ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 大和町1丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり386円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。野方駅から徒歩16分、中野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫高円寺支店 (155 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (231 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (252 m)
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- りそな銀行 高円寺支店 (358 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (381 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (432 m)
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- 公園10件
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- 高円寺中央公園 (643 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野大和町1丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 野方一丁目店 (252 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (254 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 高円寺純情商店街店 (382 m)
- ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (391 m)
- ローソン 高円寺駅前店 (462 m)
- セブンイレブン 高円寺駅東店 (462 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (464 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 大和町店 (52 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (206 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (298 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (496 m)
- 高円寺東急ストア (503 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (632 m)
- 西友 高円寺店 (780 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (802 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (921 m)
- 丸正食品 野方南口店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第四小学校 (325 m)
- 杉並区立 高円寺北学童クラブ (376 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (412 m)
- 中野区立啓明小学校 (426 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (605 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (613 m)
- 日本学術院大学校 (634 m)
- 私立帝京平成大学中野キャンパス (649 m)
- 日本動物専門学校 (684 m)
- 日本スクールオブビジネス (685 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 野方一丁目交番 (255 m)
- 中野区教育センター (382 m)
- 高円寺北区民集会所 (421 m)
- 東京法務局中野出張所 (422 m)
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (425 m)
- 中野区立やまと荘 (446 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (506 m)
- 中野区 大和区民活動センター (535 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (598 m)
- 野方消防署 大和出張所 (623 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (37 m)
- ケイ・メディカルクリニック (44 m)
- たかとり内科 (67 m)
- いたばしクリニック (130 m)
- 川崎歯科クリニック (141 m)
- 司馬内科医院 (144 m)
- 高円寺接骨院 (158 m)
- ここから整骨院 (165 m)
- 林医院 (180 m)
- 菅野歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺北保育園 (156 m)
- マリア保育園 (165 m)
- にじいろ保育園中野野方 (269 m)
- 大和東保育園 (280 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (328 m)
- 野方保育園 (385 m)
- おうち保育園 なかの大和 (386 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (433 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (435 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ高円寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,897万~5,428万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より30.0% 高い↑ 東京都の平均より30.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,190万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガラステージ高円寺の相場
- ㎡単価
- 99.8万円
- 坪単価
- 330万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラステージ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,490万円です。専有面積は約19㎡〜約49㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,298万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約363万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,298万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約109万円 (約363万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,398万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
2023年6月 | 3,498万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.55%下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して+8.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガラステージ高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 60件 | 2,972.2万円(93.3万円) |
41〜50㎡ | 29件 | 3,435.2万円(81.9万円) |
ガラステージ高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,972.2万円(㎡単価93.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ガラステージ高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,902.8万円 | 86.9万円 |
3階〜4階 | 2,662.3万円 | 86.9万円 |
5階 | 2,254万円 | 87.3万円 |
6階 | 2,186.7万円 | 84.9万円 |
7階 | 3,680万円 | 87.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,536万円 | 89.7万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,777.2万円 | 86.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,490万円 | 90.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,470.3万円 | 88万円 |
西 | 3,266.4万円 | 80.2万円 |
北/北東/北西 | 2,956.4万円 | 88.3万円 |
ガラステージ高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガラステージ高円寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1R、約33㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 20.77㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 40.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.72㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 13.6万円 | 1LDK | 40.72㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.72㎡ | 13.8万円 | 20.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ高円寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.8万〜13.5万円 40.72㎡ / 西 | |
2階 | 10.2万〜10.8万円 30.06㎡ / 南 | |
3階 | 10.7万〜11.2万円 33.64㎡ / 北西 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 21.96㎡ / 南 | |
5階 | 7.6万〜8万円 21.96㎡ / 南 | |
6階 | 7.4万〜7.8万円 21.96㎡ / - | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 23.76㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 49.75㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 埼玉高速鉄道線
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