アエリア高円寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,190万 〜 5,450万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,190万円 〜 5,450万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区大和町1丁目68-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アエリア高円寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アエリアコウエンジ | 管理会社 | 共立管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 大和町1丁目68-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区大和町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。野方駅から徒歩15分、中野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 城南信用金庫高円寺支店 (296 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (377 m)
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- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (455 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (472 m)
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- 中野区立やまと荘 (589 m)
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- 中野区 大和区民活動センター (641 m)
- 病院/医療10件
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- ケイ・メディカルクリニック (110 m)
- ひまわり歯科クリニック (110 m)
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- アミーユレジデンス高円寺 (174 m)
- いたばしクリニック (185 m)
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- たかとり内科 (213 m)
- 高円寺接骨院 (235 m)
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- 高円寺北保育園 (159 m)
- 野方保育園 (239 m)
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- 高円寺りとるぱんぷきんず (332 m)
- 大和東保育園 (377 m)
- おうち保育園 なかの大和 (390 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (504 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アエリア高円寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アエリア高円寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,856万～5,966万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より17.1% 高い↑ 東京都の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5,190万 〜 5,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アエリア高円寺の相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アエリア高円寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,200万〜5,460万円対前年同月比↑ | 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アエリア高円寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,180万円です。専有面積は約54㎡〜約58㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約108万円 (約359万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約112万円 (約372万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約378万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.15％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247万円となっております。以前の期間と比較して＋5.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アエリア高円寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 4,616.9万円（82.6万円） |
アエリア高円寺の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,616.9万円（㎡単価82.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アエリア高円寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,979万円 | 68.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,470.6万円 | 79.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,327.2万円 | 77万円 |
| 7階 | 4,770万円 | 83.6万円 |
| 8階 | 5,073.3万円 | 91.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 58.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,644.4万円 | 84.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,337万円 | 74.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,682万円 | 83.9万円 |
アエリア高円寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アエリア高円寺の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | 19.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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