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ザライオンズ中野坂上

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,000万 〜 7,730万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目28-19
交通
築年月
2011年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ中野坂上の販売中の中古物件

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塔ノ山ハイツ

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  • 東京メトロ東西線「落合駅」
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毛利ビル

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  • 東京都中野区中央1丁目21-1
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中野坂上ローヤルコーポ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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ザライオンズ中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.3% 高い↑
中野区の平均より51.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2809位
中野区
1031棟中 40位
中央
115棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザライオンズ中野坂上の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザライオンズ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,000万〜7,730万円対前年同月比7,000万〜7,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザライオンズ中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約332万円)-
2017年7月8,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約332万円)-
2017年6月8,450万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約100万円 (約332万円)-
2017年2月7,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-
2017年1月7,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK77.25㎡詳細はこちら

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ザライオンズ中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
23万 〜 28.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月23.5万円3LDK70.1㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年8月23.5万円3LDK70.1㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年7月23.5万円3LDK70.1㎡47.0万円23.5万円1〜5
2016年6月23.5万円3LDK70.1㎡47.0万円23.5万円1〜5
2014年9月29.2万円2LDK70.15㎡29.2万円29.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均23.8万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.3万〜22.5万円
70.15㎡ / 東
23.6万〜26.1万円
77.25㎡ / 南
2階18.8万〜20.8万円
60.05㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
77.55㎡ / 東
3階18.9万〜20.9万円
60.05㎡ / 南
24.4万〜26.9万円
77.25㎡ / 南
4階14.2万〜15.7万円
47.12㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
58.02㎡ / 東
24.1万〜26.6万円
75.97㎡ / 南
5階24.1万〜26.7万円
77.25㎡ / 南西
24万〜26.5万円
77.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ザライオンズ中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズナカノサカウエ管理会社大京アステージ
住所東京都 中野区 中央1丁目28-19管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり296円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (118 m)
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (398 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (421 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (468 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
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    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (316 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (329 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (333 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (341 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (356 m)
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    • マルエツ プチ 中野中央店 (257 m)
    • ライフ 中野坂上店 (293 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (403 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (410 m)
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    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (633 m)
    • オリンピック北新宿店 (674 m)
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    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (203 m)
    • 塔山学童クラブ (261 m)
    • 中野区立塔山小学校 (265 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (345 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (401 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (476 m)
    • 私立宝仙学園高校 (476 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (483 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (521 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ塔山 (261 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (261 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (267 m)
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    • 中野区 東部区民活動センター (331 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (331 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (378 m)
    • 柏木特別出張所 (392 m)
    • 柏木地域センター (396 m)
    • 北新宿地域交流館 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 小淀ホーム (170 m)
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    • 小淀診療所 (217 m)
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    • セイメイ内科 (247 m)
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    • こだま歯科医院 (251 m)
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    • 中野たから幼稚園 (521 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (527 m)
    • ちっちゃな保育園 リトル・フェアリー (582 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (587 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園分園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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