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プレールドゥーク中野坂上

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都中野区中央1丁目29-7
交通
築年数
2005年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク中野坂上
  • プレールドゥーク中野坂上のエントランス
  • プレールドゥーク中野坂上の看板

プレールドゥーク中野坂上の販売中の中古物件

プレールドゥーク中野坂上では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

中野コーポビアネーズ

中野コーポビアネーズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目49-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラセレーナ中野

ヴィラセレーナ中野

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目7-8
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション中野坂上第2

ライオンズマンション中野坂上第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都中野区本町1丁目32-14
  • 2件 売出し中

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アジールコフレ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目
  • 売出し中

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スカイコートヒルズ中野坂上

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町2丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ブライズ中野坂上

ブライズ中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-16
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント中野坂上

ラグジュアリーアパートメント中野坂上

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目18-23
  • 売出し中

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ジョイフル中野坂上

ジョイフル中野坂上

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目28-8
  • 1件 売出し中

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中野坂上ローヤルコーポ

中野坂上ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央1丁目30-22
  • 売出し中

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中野永谷マンション

中野永谷マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-13
  • 売出し中

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東中野フレンドマンション

東中野フレンドマンション

  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都中野区中央2丁目21-3
  • 売出し中

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ヴェルティ中野

ヴェルティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」
  • 東京都中野区本町3丁目29-10
  • 売出し中

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プレールドゥーク中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.2% 高い↑
中野区の平均より38.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 4329位
中野区
1076棟中 81位
中央
123棟中 17位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク中野坂上の相場

    ㎡単価
    87.6万円
    坪単価
    289.7万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,770万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年5月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年4月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-
2017年4月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年3月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.68㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク中野坂上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.08㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,100円 〜 14,800円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円1K22.08㎡8.9万円8.9万円1〜5西
2017年8月8.9万円1K22.08㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年6月8.0万円1K22.42㎡-8.0万円1〜5西
2017年6月9.2万円1K22.08㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年6月9.2万円1K24.41㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月10.5万円1K28.56㎡--6〜10南東
2017年5月15.9万円1LDK41.68㎡-23.8万円1〜5西
2017年5月8.4万円1K22.42㎡8.4万円-1〜5西
2017年4月8.4万円1K22.42㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年4月8.5万円1K22.42㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年4月8.8万円1K22.42㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年4月14.7万円1LDK41.68㎡14.7万円14.7万円1〜5
2017年3月8.5万円1K22.42㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月9.3万円1K22.43㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2017年3月8.1万円1K22.08㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年3月8.4万円1K22.42㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2017年3月8.9万円1K22.08㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年3月8.8万円1K22.42㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年2月9.5万円1K22.43㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月8.9万円1K22.08㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万円〜8.4万円
22.08㎡ / 東
2階14.8万円〜16.4万円
41.68㎡ / 西
3階14.9万円〜16.5万円
41.68㎡ / 西
4階8.0万円〜8.9万円
22.42㎡ / 西
5階8.1万円〜8.9万円
22.42㎡ / 東
6階10.4万円〜11.5万円
28.56㎡ / 東
23.3万円〜25.8万円
64.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

都心へのアクセスが便利な、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分にある「プレールドゥーク中野坂上」。
駅から近い好立地にもかかわらず、閑静な住宅街にあり、静かな環境で暮らすことができます。また新宿まで自転車でも行ける距離も大きな魅力です。
間取りはワンルームから2LDKまであり、メインはシングル向けの1Kタイプです。
エントランスにはTVモニター付オートロックシステムを採用、1階住戸の開口部には防犯センサーが設置されています。
宅配ボックスも完備で、留守の際の荷物も24時間取り出すことができます。
また玄関はダブルロックでディンプルキーを使用しています。
近くにはスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールドゥーク中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク中野坂上(プレールドゥークナカノサカウエ)管理会社エムシー管理
住所東京都 中野区 中央1丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年数2005年8月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (325 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (353 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (366 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園3件
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    • 二軒家公園 (906 m)
    • 新宿中央公園 (990 m)
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    • ローソンストア100中野中央店 (174 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (207 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (215 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (216 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (267 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (267 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (281 m)
    • ミニストップ 中野坂上店 (301 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (352 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (176 m)
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    • マルエツ プチ 中野中央店 (384 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (410 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (626 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (733 m)
    • オリンピック北新宿店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 塔山学童クラブ (345 m)
    • 中野区立塔山小学校 (351 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (422 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (430 m)
    • 私立宝仙学園高校 (464 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (464 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (474 m)
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    • キッズ・プラザ塔山 (345 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (345 m)
    • 中野坂上セントラルビル (356 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (381 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (381 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (387 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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