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プレールドゥーク中野坂上

3019人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,070万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都中野区中央1丁目29-7
交通
築年月
2005年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

  • プレールドゥーク中野坂上
  • プレールドゥーク中野坂上のエントランス
  • プレールドゥーク中野坂上の看板
  • 中野坂上駅

プレールドゥーク中野坂上の販売中の中古物件

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プレールドゥーク中野坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
98万円 〜 99万円
坪単価
324万円 〜 329万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より53.0% 高い↑
東京都の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 2988位
中野区
1044棟中 44位
中央
120棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク中野坂上の相場

    ㎡単価
    98万円
    坪単価
    324.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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プレールドゥーク中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,690万〜4,070万円対前年同月比3,680万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク中野坂上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)西-
2018年8月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)西-
2018年7月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)西-
2018年7月2,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-
2018年6月6,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約98万円 (約324万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.68㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク中野坂上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月14.5万円1LDK43.4㎡-14.5万円1〜5南東
2018年4月8.7万円1K22.42㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2018年3月15.4万円1LDK43.4㎡15.4万円15.4万円1〜5南東
2018年3月8.7万円1K22.42㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2018年2月15.4万円1LDK43.4㎡15.4万円15.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク中野坂上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.9万円
22.08㎡ / 東
2階13.9万〜15.4万円
41.68㎡ / 西
3階14万〜15.5万円
41.68㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
22.42㎡ / 西
5階7.6万〜8.4万円
22.42㎡ / 西
6階9.7万〜10.8万円
28.56㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
64.1㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

都心へのアクセスが便利な、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩4分にある「プレールドゥーク中野坂上」。
駅から近い好立地にもかかわらず、閑静な住宅街にあり、静かな環境で暮らすことができます。また新宿まで自転車でも行ける距離も大きな魅力です。
間取りはワンルームから2LDKまであり、メインはシングル向けの1Kタイプです。
エントランスにはTVモニター付オートロックシステムを採用、1階住戸の開口部には防犯センサーが設置されています。
宅配ボックスも完備で、留守の際の荷物も24時間取り出すことができます。
また玄関はダブルロックでディンプルキーを使用しています。
近くにはスーパーやコンビニもあるので、日常の買い物には困りません。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールドゥーク中野坂上の基本情報

東京都中野区中央1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークナカノサカウエ管理会社エムシー管理
住所東京都 中野区 中央1丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒164-0011管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり266円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート中野中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • 東京信用金庫中野坂上支店 (325 m)
    • 三井住友銀行 中野坂上支店 (353 m)
    • みずほ銀行 中野坂上支店 (366 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • サンクス中野本町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ファミリーマート中野中央二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
  • 公園3件
    • 柏木どんぐり公園 (313 m)
    • 二軒家公園 (906 m)
    • 新宿中央公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野中央店 (174 m)
    • セブンイレブン 中野中央1丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 中野中央一丁目店 (207 m)
    • スリーエフ 北新宿店 (215 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (216 m)
    • ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (267 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (267 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅前店 (281 m)
    • ミニストップ 中野坂上店 (301 m)
    • ローソンH中野サンブライト店 (352 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 中野坂上店 (176 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (306 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (384 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (398 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (410 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (458 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (626 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (727 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (733 m)
    • オリンピック北新宿店 (759 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第十中学校 (178 m)
    • 塔山学童クラブ (345 m)
    • 中野区立塔山小学校 (351 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (422 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (430 m)
    • 私立宝仙学園高校 (464 m)
    • 私立宝仙学園中学校 (464 m)
    • 宝仙学園中学高等学校共学部 理数インター (474 m)
    • 宝仙学園 本部事務局 (512 m)
    • 東京栄養専門学校 (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 中野坂上交番 (277 m)
    • ハーモニースクエア (306 m)
    • 中野消防署 宮園出張所 (324 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (345 m)
    • キッズ・プラザ塔山 (345 m)
    • 中野坂上セントラルビル (356 m)
    • 中野区 東部区民活動センター (381 m)
    • 中野区 東部地域事務所 (381 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (387 m)
    • 柏木地域センター (411 m)
  • 病院/医療10件
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    • 介護の便利屋・介護の110番 (203 m)
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    • ハーモニーウイング歯科 (249 m)
    • おがた皮フ科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (427 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (448 m)
    • 宝仙学園幼稚園 (591 m)
    • アスク西新宿保育園 (603 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (643 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (647 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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