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ラグーン新大阪シテイライフ2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴482022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

333人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-9
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分
築年月
2002年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラグーン新大阪シテイライフ2の基本情報

ラグーン新大阪シテイライフ2は、新大阪建設、シティエステートによって2002年01月に竣工された総戸数40戸の12階建マンションです。施工は大和団地が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,403万~4,670万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラグーンシンオオサカシテイライフツー管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員常駐
築年月2002年1月管理費1㎡あたり171円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新大阪建設、シティエステートバイク置き場-
施工会社大和団地立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新大阪駅で徒歩9分、OsakaMetro御堂筋線、JR大阪環状連絡線、JRおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。三国駅から徒歩15分、西中島南方駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (73 m)
    • ファミリーマート南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (247 m)
    • ファミリーマート西武西中島 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • ファミリーマート新大阪 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (345 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (389 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (398 m)
    • 北おおさか信用金庫 三国支店 (399 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (449 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮原店 (118 m)
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (130 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (172 m)
    • セブンイレブン 大阪西宮原2丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (328 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (510 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ新大阪店 (166 m)
    • サンディ 本部 (177 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (290 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (294 m)
    • 業務用食品館 新大阪店 (415 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (416 m)
    • イオンタウン淀川三国 (465 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (473 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (614 m)
    • グルメシティ西中島店 (622 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスコンパス (39 m)
    • 東洋医療専門学校 (226 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (381 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (440 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (490 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (515 m)
    • 十三東学童保育所 (518 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (613 m)
    • 大阪市立三国小学校 (664 m)
    • 大阪文化服装学院 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (348 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (349 m)
    • 大阪地方裁判所民事執行センター (350 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (354 m)
    • 上村ニッセイビル (396 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (416 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (497 m)
    • 西町甲東会館 (530 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (535 m)
    • 淀川消防署 (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 認知症初期集中支援推進事業淀川区オレンジチーム (52 m)
    • 淀川区東部地域包括支援センター (52 m)
    • ミード宮原センター (52 m)
    • こおりた ひろ整形形成外科クリニック (117 m)
    • 安達歯科医院 (118 m)
    • アシエン・デイサービス新大阪 (120 m)
    • 池歯科医院 (121 m)
    • 野村鍼灸整骨院 (123 m)
    • 北大阪病院 (148 m)
    • 藤井歯科クリニック (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木川第2保育所 (332 m)
    • 三国保育所 (425 m)
    • あうー (461 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (511 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (526 m)
    • ポラリス保育園 (653 m)
    • 木川第1保育所 (687 m)
    • ニチイキッズ木川東保育園 (700 m)
    • 株式会社テノ.サポート大阪支店 (727 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラグーン新大阪シテイライフ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,403万~4,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より18.1% 高い↑
大阪府の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2719位
大阪市淀川区
370棟中 114位
西宮原
40棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラグーン新大阪シテイライフ2の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ラグーン新大阪シテイライフ2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラグーン新大阪シテイライフ2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,180万円です。専有面積は約53㎡〜約103㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2022年1月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2021年12月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)-
2021年5月2,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)--
2019年11月2,080万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラグーン新大阪シテイライフ2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ラグーン新大阪シテイライフ2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ第3新大阪2024年3月3.0万円ワンルーム-6.0万円
オリエント新大阪アーバンライフ2024年3月2.6万円ワンルーム--
エステムコート新大阪6エキスプレイス2024年3月5.9万円1K-5.0万円
ラグーン新大阪シティライフ12024年3月15.8万円4LDK15.8万円31.6万円
ネオハイツ第2新大阪2023年11月3.0万円ワンルーム--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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