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エステムコート新大阪6エキスプレイス

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円 〜 6.7万円

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-46
交通
築年数
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート新大阪6エキスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より51.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1038位
大阪市淀川区
357棟中 32位
西宮原
39棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムコート新大阪6エキスプレイスの相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムコート新大阪6エキスプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,190万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年7月1,190万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年4月1,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2017年4月1,190万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2017年3月1,250万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-

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エステムコート新大阪6エキスプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料5.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料5.8万円管理費5,630円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料5.6万円管理費5,630円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料5.3万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

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賃料6.2万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料6.1万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料5.4万円管理費5,630円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料6.7万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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賃料5.3万円管理費5,650円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

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賃料5.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.8㎡

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賃料6.4万円管理費6,830円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.23㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 332 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K25.23㎡--11〜15
2017年6月5.6万円1K20.8㎡-11.2万円11〜15西
2017年6月6.4万円1K25.23㎡--1〜5
2017年6月6.4万円1K25.23㎡--6〜10
2017年6月6.0万円1K25.23㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.6万円1K20.8㎡--6〜10西
2017年6月6.4万円1K25.23㎡-12.8万円11〜15
2017年6月5.3万円1K20.8㎡-6.0万円11〜15
2017年6月6.0万円1K25.23㎡--11〜15
2017年6月6.4万円1K25.2㎡--11〜15
2017年5月6.7万円1K25.23㎡-6.7万円1〜5
2017年5月5.5万円1K20.88㎡--1〜5
2017年5月5.6万円1K20.8㎡-11.2万円1〜5
2017年5月5.9万円1K25.23㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K25.2㎡-12.0万円6〜10
2017年5月6.4万円1K25.2㎡-12.9万円6〜10
2017年5月5.8万円1K20.8㎡-5.8万円11〜15西
2017年5月6.7万円1K25.23㎡-13.5万円6〜10
2017年5月6.6万円1K25.23㎡--11〜15
2017年5月6.4万円1K25.23㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.6万円〜6.2万円
25.23㎡ / 北
3階5.7万円〜6.3万円
25.23㎡ / 北
4階5.2万円〜5.8万円
20.88㎡ / 南
5階5.2万円〜5.8万円
20.8㎡ / 南
6階5.3万円〜5.8万円
20.88㎡ / 南
7階5.3万円〜5.9万円
20.88㎡ / 南
8階5.3万円〜5.9万円
20.88㎡ / 南
9階5.8万円〜6.5万円
25.2㎡ / 北
10階5.4万円〜6.0万円
20.88㎡ / 南
11階6.4万円〜7.1万円
25.23㎡ / -
12階6.4万円〜7.1万円
25.23㎡ / -
13階5.2万円〜5.7万円
20.8㎡ / 西
14階5.5万円〜6.0万円
20.8㎡ / 南
15階5.3万円〜5.8万円
20.88㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩10分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムコート新大阪6エキスプレイス(エステムコートシンオオサカロクエキスプレイス)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-46管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数2008年6月管理費1㎡あたり237円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (111 m)
    • 新大阪西宮原郵便局 (124 m)
    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (227 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (327 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (379 m)
    • ファミリーマート新大阪駅北口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (407 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (133 m)
    • ローソン 西宮原店 (149 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (298 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (400 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (476 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (485 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 本部 (139 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (147 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (252 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (256 m)
    • イオンタウン淀川三国 (473 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (483 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (609 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (647 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (655 m)
    • ダイエー 西中島店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋医療専門学校 (233 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (369 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (462 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (476 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (504 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (585 m)
    • 大阪市立三国小学校 (638 m)
    • 大阪文化服装学院 (723 m)
    • 大阪医療福祉専門学校 (741 m)
    • 大阪市立木川小学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所執行部 (375 m)
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (376 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (376 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (376 m)
    • 上村ニッセイビル (385 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (399 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (478 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (522 m)
    • 西町甲東会館 (539 m)
    • 宮原地域集会所老人いこいの家 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 安達歯科医院 (81 m)
    • 認知症初期集中支援推進事業淀川区オレンジチーム (90 m)
    • ミード宮原センター (90 m)
    • 淀川区東部地域包括支援センター (90 m)
    • こおりた ひろ整形形成外科クリニック (99 m)
    • 藤井歯科クリニック (121 m)
    • 金柑介護サービス株式会社 (121 m)
    • 北大阪病院 (133 m)
    • 池歯科医院 (152 m)
    • 西浦歯科 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木川第2保育所 (362 m)
    • 三国保育所 (400 m)
    • あうー (503 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (531 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (547 m)
    • ポラリス保育園 (615 m)
    • 木川第1保育所 (725 m)
    • ニチイキッズ木川東保育園 (738 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪 (761 m)
    • 認定こども園みくにひじり保育園 (833 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート新大阪6エキスプレイス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識