• 検索結果がここに表示されます

エステムコート新大阪6エキスプレイス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
8階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円8階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴189件2024年10月02日更新
家賃相場4.9万 〜 8.7万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％8階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

1730人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-46
交通
  • OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
築年月
2008年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート新大阪6エキスプレイスの販売中の中古物件

エステムコート新大阪6エキスプレイスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エステムコート新大阪6エキスプレイスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの基本情報

エステムコート新大阪6エキスプレイスは、日商エステムによって2008年06月に竣工された総戸数180戸の15階建マンションです。施工は福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約25㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,266万～1,582万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートシンオオサカロクエキスプレイス管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原1丁目7-46管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり271円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数180戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro御堂筋線の新大阪駅で徒歩10分、OsakaMetro御堂筋線、ＪＲ大阪環状連絡線、ＪＲおおさか東線も利用可能でアクセス良好です。三国駅から徒歩14分、東三国駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (111 m)
    • 愛媛銀行新大阪支店 (228 m)
    • ファミリーマート南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ファミリーマート西武西中島 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート新大阪 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 池田泉州銀行新大阪支店 (328 m)
    • 京都銀行新大阪支店 (380 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (406 m)
    • 北おおさか信用金庫 三国支店 (407 m)
  • 公園1件
    • 新駅4号公園 (475 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (131 m)
    • ローソン 西宮原店 (149 m)
    • セブンイレブン 大阪西宮原2丁目店 (150 m)
    • ローソン 淀川三国本町一丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (185 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (297 m)
    • ローソン 淀川宮原三丁目店 (330 m)
    • ファミリーマート 新大阪駅北口店 (401 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン ハートインヴィアイン新大阪W店 (485 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 本部 (139 m)
    • グルメシティ新大阪店 (146 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (252 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (256 m)
    • 業務用食品館 新大阪店 (432 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (432 m)
    • イオンタウン淀川三国 (472 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (482 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (608 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスコンパス (16 m)
    • 東洋医療専門学校 (220 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (369 m)
    • 大阪市立西中島小学校 (463 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (476 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (503 m)
    • 十三東学童保育所 (557 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (585 m)
    • 大阪市立三国小学校 (637 m)
    • 大阪文化服装学院 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (375 m)
    • 大阪簡易裁判所交通分室 (375 m)
    • 大阪地方裁判所民事執行センター (377 m)
    • 大阪区検察庁交通分室 (381 m)
    • 上村ニッセイビル (386 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (399 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (477 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (523 m)
    • 西町甲東会館 (542 m)
    • 淀川消防署 (636 m)
  • 病院/医療10件
    • 安達歯科医院 (81 m)
    • 認知症初期集中支援推進事業淀川区オレンジチーム (90 m)
    • 淀川区東部地域包括支援センター (90 m)
    • ミード宮原センター (90 m)
    • こおりた ひろ整形形成外科クリニック (100 m)
    • 藤井歯科クリニック (120 m)
    • 北大阪病院 (133 m)
    • アシエン・デイサービス新大阪 (149 m)
    • 池歯科医院 (152 m)
    • 野村鍼灸整骨院 (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木川第2保育所 (361 m)
    • 三国保育所 (399 m)
    • あうー (494 m)
    • 大阪市立西中島幼稚園 (531 m)
    • クオリスキッズ三国本町保育園 (547 m)
    • ポラリス保育園 (614 m)
    • 木川第1保育所 (724 m)
    • ニチイキッズ木川東保育園 (738 m)
    • 株式会社テノ.サポート大阪支店 (757 m)
    • ぬくもりのおうち保育新大阪園 (762 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエステムコート新大阪6エキスプレイスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート新大阪6エキスプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,582万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より59.8% 高い↑
大阪府の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 896位
大阪市淀川区
370棟中 18位
西宮原
40棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エステムコート新大阪6エキスプレイスの相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.2万円

  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エステムコート新大阪6エキスプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、1K、20㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,400万円対前年同月比↑1,350万〜1,420万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エステムコート新大阪6エキスプレイスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南-
2024年8月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南-
2024年7月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南-
2024年7月1,640万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約271万円)南-
2024年6月1,680万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)南-

会員登録すると、全部で189件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムコート新大阪6エキスプレイスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡183件1,276.9万円（56.8万円）

エステムコート新大阪6エキスプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,276.9万円（㎡単価56.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,303.2万円55.8万円
4階〜6階1,282.8万円60.1万円
7階〜9階1,279万円57.9万円
10階〜12階1,268.9万円52.3万円
13階〜15階1,260.2万円58.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,276.9万円56.8万円
1LDK/1SLDK等1,276.9万円56.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,235.4万円58.4万円
東1,350万円53.5万円
西1,268.4万円61万円
北/北東/北西1,320.3万円52.9万円

エステムコート新大阪6エキスプレイスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エステムコート新大阪6エキスプレイスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃8階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で916件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.2万円1K20.88㎡-6.2万円11〜15-
2024年11月6.4万円1K25.23㎡--11〜15-
2024年10月6.7万円1K25.23㎡--11〜15-
2024年10月6.0万円1K25.23㎡--6〜10-
2024年10月6.0万円1K25.23㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート新大阪6エキスプレイスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5万円
20.8㎡ / 西
2階5万〜5.3万円
21.0㎡ / -
3階5万〜5.3万円
20.88㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
20.88㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
20.88㎡ / 南
6階5.3万〜5.5万円
20.88㎡ / 南
7階5.1万〜5.4万円
20.88㎡ / -
8階5.2万〜5.4万円
20.88㎡ / -
9階5.3万〜5.6万円
20.88㎡ / 南
10階5.4万〜5.6万円
20.88㎡ / 南
11階5.9万〜6.2万円
25.23㎡ / 北
12階5.3万〜5.5万円
20.88㎡ / -
13階5.2万〜5.4万円
20.81㎡ / 西
14階5.5万〜5.7万円
20.88㎡ / 南
15階5.4万〜5.6万円
20.88㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エステムコート新大阪6エキスプレイスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エステムコート新大阪6エキスプレイス周辺の中古マンション

NO IMAGE

ラグーン新大阪シティライフ1

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
大阪市淀川区西宮原1丁目

2,180万〜5,980万円

56㎡〜99㎡
NO IMAGE

ネオハイツ第2新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩10分
大阪市淀川区西宮原1丁目

380万〜2,380万円

18㎡〜66㎡
NO IMAGE

ローズコーポ新大阪第5

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分
大阪市淀川区西宮原1丁目

1,080万〜2,380万円

14㎡〜73㎡
NO IMAGE

ラグーン新大阪シテイライフ2

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩9分
大阪市淀川区西宮原1丁目

2,080万〜4,180万円

53㎡〜103㎡
NO IMAGE

オリエント新大阪アーバンライフ

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
大阪市淀川区西宮原1丁目

200万〜2,430万円

15㎡〜69㎡
NO IMAGE

第2メゾン新大阪

OsakaMetro御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分
大阪市淀川区西宮原1丁目

498万〜2,780万円

23㎡〜84㎡

エステムコート新大阪6エキスプレイス周辺の相場が近い中古マンション

シティライフ南森町ラブニール

シティライフ南森町ラブニール

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩3分
大阪市北区天神橋3丁目

1,500万〜4,980万円

32㎡〜72㎡
ファミール扇町アーバンステージ

ファミール扇町アーバンステージ

OsakaMetro堺筋線「扇町駅」徒歩7分
大阪市北区同心2丁目

2,880万〜5,880万円

60㎡〜89㎡
NO IMAGE

ブリリアシティ千里丘

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩7分
吹田市千里丘下

4,180万〜6,180万円

68㎡〜98㎡
プレサンス天神橋ディオレ

プレサンス天神橋ディオレ

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩4分
大阪市北区紅梅町

1,250万〜1,640万円

20㎡〜24㎡
NO IMAGE

レジュールアッシュ塚本

ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩7分
大阪市西淀川区野里1丁目

1,140万〜1,700万円

21㎡〜22㎡
NO IMAGE

ファインエクストラシティ

阪急千里線「淡路駅」徒歩9分
大阪市東淀川区淡路2丁目

3,680万〜5,980万円

57㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる