朝日プラザ新今宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目5-10
- 交通
- ＪＲ大阪環状線「新今宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
朝日プラザ新今宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザシンイマミヤ | 管理会社 | ジャパンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 戎本町2丁目5-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒556-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ大阪環状線の新今宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ大阪環状線、南海本線、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。今宮戎駅から徒歩6分、大国町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 YOLO BASE 共同出張所 (125 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海新今宮駅 (183 m)
- セブン銀行 JR 大阪環状線 新今宮駅 共同出張所 (208 m)
- ファミリーマート大阪市大病院 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大国町出張所 無人ATM (330 m)
- 尼崎信用金庫大国町支店 (346 m)
- 大阪信用金庫今宮戎支店 (411 m)
- ミレ信用組合西成支店 (485 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート新今宮駅東店内出張所(ATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート太子店内出張所(ATM) (507 m)
- 公園1件
- 萩之茶屋南公園 (817 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新今宮駅前店 (190 m)
- ファミリーマート 戎本町店 (303 m)
- アンスリー 新今宮駅店 (317 m)
- セブンイレブン 今宮戎前店 (359 m)
- ファミリーマート 大国町店 (361 m)
- ローソン 萩之茶屋一丁目店 (399 m)
- ローソン 新今宮駅前西店 (422 m)
- ファミリーマート 新今宮駅北店 (427 m)
- ローソン 大国町駅前店 (449 m)
- デイリーヤマザキ 大阪恵美須東店 (453 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 新今宮店 (182 m)
- 食材センターODA木津市場店 (525 m)
- 新世界市場商業協同組合 (540 m)
- スーパー玉出 恵美須店 (542 m)
- スーパー玉出 大国町店 (684 m)
- ライフ 大国町店 (747 m)
- スーパー玉出 天下茶屋店 (756 m)
- スーパーはやし鶴見橋店 (769 m)
- はやし本社 (769 m)
- スーパー玉出 今池店 (771 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立今宮高校 (80 m)
- 小出美容専門学校大阪校 (140 m)
- 大阪市立木津中学校 (171 m)
- 新今宮小学校 (333 m)
- 大阪市立大国小学校 (341 m)
- 大阪府立今宮工科高校 (355 m)
- 大阪市立新今宮小学校 (393 m)
- 大阪市立今宮中学校 (417 m)
- 大阪市立敷津小学校 (471 m)
- 公立大学法人大阪府立大学 I-siteなんば (663 m)
- 公共施設/機関10件
- 恵美会館 (210 m)
- ハローワークあいりん労働 (314 m)
- 浪速警察署 恵美須交番 (322 m)
- 浪速警察署 新世界交番 (612 m)
- 浪速警察署 (638 m)
- 浪速消防署恵美須出張所 (648 m)
- 西成警察署 (678 m)
- 西成警察署 萩之茶屋交番 (702 m)
- 浪速警察署 大国交番 (729 m)
- 難波年金事務所 (764 m)
- 病院/医療10件
- なにわ生野病院 (235 m)
- やすらぎのオレンジ館 (244 m)
- ケアプランセンターくまさん (246 m)
- くまさん介護サービス (246 m)
- 増田歯科医院 (270 m)
- あすなろ苑デイサービスセンター (281 m)
- ムーン訪問介護センター西成 (287 m)
- なにわケアプランセンターSTEP1 (302 m)
- えびす診療所 (306 m)
- 大阪社会医療センター付属病院 (306 m)
- 幼稚園/保育園8件
- グローバルキッズ戎本町園 (94 m)
- 大国保育園 (409 m)
- 大国保育所 (412 m)
- 広田保育所 (515 m)
- もりのなかま保育園 日本橋園 (693 m)
- 浪速第1保育所 (839 m)
- 日東南保育所 (900 m)
- ひまわり保育園もとまち (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ新今宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に朝日プラザ新今宮の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ新今宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,151万～1,577万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より56.1% 低い↓ 大阪府の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ新今宮の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ新今宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ新今宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,880万円です。専有面積は約49㎡〜約59㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ新今宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,080万円（21.8万円） |
| 51〜60㎡ | 19件 | 1,460.5万円（25.7万円） |
朝日プラザ新今宮の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,460.5万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日プラザ新今宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,122万円 | 18.9万円 |
| 3階〜6階 | 800万円 | 13.5万円 |
| 7階 | 1,594.3万円 | 28.5万円 |
| 8階 | 1,093万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,016.7万円 | 17.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,067.6万円 | 20.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,594.3万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,120万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,234.5万円 | 22.8万円 |
朝日プラザ新今宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
朝日プラザ新今宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日プラザ新今宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レスポワール難波南 | 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| エグゼ難波南 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション難波南 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | - | - |
| エトワールえびす | 2024年4月 | 6.2万円 | 1DK | - | - |
| サントピア新今宮 | 2023年12月 | 11.9万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市浪速区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
