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サントピア新今宮

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 780万円
3階、2LDK、約39㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18
交通
築年数
1981年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

サントピア新今宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.3% 低い↓
大阪市浪速区の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6608位
大阪市浪速区
119棟中 107位
戎本町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サントピア新今宮の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サントピア新今宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月780万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約64万円)-
2017年4月680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月680万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)-
2016年3月630万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-

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サントピア新今宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3LDK56.0㎡-5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円3LDK56.0㎡-5.5万円1〜5
2017年1月5.4万円1LDK34.42㎡-10.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円3LDK56.0㎡-5.5万円1〜5
2016年12月5.5万円3LDK56.0㎡-5.5万円1〜5
2016年12月5.4万円1LDK34.42㎡-10.0万円1〜5
2016年11月5.4万円1LDK34.42㎡-10.0万円1〜5
2016年10月5.4万円1LDK34.42㎡-10.0万円1〜5
2016年9月5.4万円1LDK34.42㎡-10.0万円1〜5
2013年7月5.4万円2LDK34.62㎡--1〜5
2013年6月5.7万円2LDK34.62㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントピア新今宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万円〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.5万円〜5.0万円
44.44㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
51.22㎡ / 南
3.4万円〜3.8万円
33.9㎡ / 南
4階4.1万円〜4.5万円
40.0㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
56.0㎡ / 南
5階3.5万円〜3.9万円
34.42㎡ / 南
3.6万円〜3.9万円
34.62㎡ / 南
5.7万円〜6.4万円
55.63㎡ / 南
6階3.6万円〜4.0万円
34.76㎡ / 南
4.1万円〜4.5万円
39.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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サントピア新今宮の基本情報

大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の新今宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR大阪環状線、南海本線、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サントピア新今宮(サントピアシンイマミヤ)管理会社その興産
住所大阪府 大阪市浪速区 戎本町2丁目4-18管理形態委託
郵便番号〒556-0013管理員巡回
築年数1981年9月管理費1㎡あたり229円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (363 m)
    • ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (441 m)
    • デイリーヤマザキ大阪恵美須東 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ミレ信用組合西成支店 (452 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート太子店内出張所(ATM) (490 m)
    • MEGAドン・キホーテ新世界 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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