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ライオンズマンション難波南

★★★☆☆3.47 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

7万円

住所
大阪府大阪市浪速区大国1丁目12-23
交通
築年月
1987年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション難波南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.1% 低い↓
大阪市浪速区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5697位
大阪市浪速区
113棟中 108位
大国
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション難波南の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション難波南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,040万〜1,140万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション難波南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,200万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年11月1,250万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約31万円 (約103万円)-
2017年11月4,200万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約138万円)--
2017年11月1,600万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)
2017年11月1,000万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約31万円 (約103万円)-

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ライオンズマンション難波南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.51㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1R26.66㎡-6.0万円1〜5
2017年4月13.0万円2LDK55.46㎡--1〜5-
2017年4月6.3万円1LDK40.51㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年3月6.3万円1LDK40.51㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年2月6.3万円1LDK40.51㎡5.0万円10.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション難波南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.7万円
71.43㎡ / 東
2階4.9万〜5.5万円
31.91㎡ / 北
9.6万〜10.6万円
55.46㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
40.03㎡ / 北西
9.6万〜10.7万円
55.46㎡ / 南
4階6.7万〜7.4万円
40.51㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
40.51㎡ / -
12.7万〜14.1万円
72.78㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
40.03㎡ / 北
9.7万〜10.8万円
55.46㎡ / 南
6階6.8万〜7.5万円
40.51㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
72.78㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
40.51㎡ / 北
12.6万〜13.9万円
72.78㎡ / -
8階6.9万〜7.6万円
40.51㎡ / 西
12.7万〜14万円
72.78㎡ / -
9階7.7万〜8.5万円
45.25㎡ / 東
10階7.1万〜7.9万円
40.51㎡ / -
11階17.9万〜19.8万円
100.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.47(大阪府)

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ライオンズマンション難波南の基本情報

大阪府大阪市浪速区大国1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の大国町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションナンバミナミ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市浪速区 大国1丁目12-23管理形態委託
郵便番号〒556-0014管理員日勤
築年月1987年12月管理費1㎡あたり235円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (280 m)
    • ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
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    • 浪速大国郵便局 (459 m)
    • 西成出城郵便局 (489 m)
    • ファミリーマートMYS大国町駅前 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (600 m)
  • 公園1件
    • 萩之茶屋南公園 (860 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新今宮駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 大阪大国3丁目店 (321 m)
    • セブンイレブン ハートインJR新今宮駅西口内店 (330 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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