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エトワールえびす

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
4階、1DK、約26㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-8
交通
築年数
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エトワールえびすの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.4% 低い↓
大阪市浪速区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4971位
大阪市浪速区
113棟中 103位
戎本町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • エトワールえびすの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エトワールえびすの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エトワールえびすの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月850万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)-
2017年9月1,130万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月1,130万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約43万円 (約143万円)-
2017年8月1,200万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エトワールえびすの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…4階、1DK、約26㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.3万円1DK26.8㎡-15.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1DK26.4㎡-12.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年5月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円1〜5
2017年4月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年3月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年2月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2017年1月4.8万円1DK24.72㎡--6〜10-
2017年1月4.8万円1DK26.4㎡--6〜10-
2017年1月5.0万円1DK26.4㎡--6〜10
2017年1月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2016年12月5.0万円1DK26.4㎡--6〜10
2016年12月4.5万円1DK26.4㎡--6〜10
2016年11月5.0万円1DK26.4㎡--6〜10
2016年11月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10
2016年10月5.0万円1DK26.4㎡--6〜10
2016年10月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10-
2016年9月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10-
2016年9月4.5万円1DK26.4㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エトワールえびすの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.2万円〜4.6万円
26.4㎡ / -
3階3.9万円〜4.3万円
26.4㎡ / 北
4階3.7万円〜4.1万円
25.12㎡ / 北
5階3.9万円〜4.3万円
26.4㎡ / 北
6階3.9万円〜4.4万円
26.4㎡ / 北
7階4.4万円〜4.9万円
26.4㎡ / 南
8階4.4万円〜4.9万円
26.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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エトワールえびすの基本情報

大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は南海本線の新今宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR大阪環状線、南海本線、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エトワールエビス管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 戎本町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒556-0013管理員日勤
築年数1997年4月管理費1㎡あたり303円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (406 m)
    • デイリーヤマザキ大阪恵美須東 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ミレ信用組合西成支店 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート太子店内出張所(ATM) (447 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (448 m)
    • ファミリーマート太子 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • MEGAドン・キホーテ新世界 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
  • 公園1件
    • 萩之茶屋南公園 (751 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR新今宮駅西口内店 (128 m)
    • ファミリーマート 新今宮駅前店 (130 m)
    • アンスリー 新今宮駅店 (263 m)
    • ローソン 萩之茶屋一丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 戎本町店 (366 m)
    • ローソン 新今宮駅前西店 (369 m)
    • ファミリーマート 新今宮駅北店 (383 m)
    • セブンイレブン 今宮戎前店 (410 m)
    • ファミリーマート 大国町店 (426 m)
    • デイリーヤマザキ 大阪恵美須東店 (433 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 新今宮店 (128 m)
    • 新世界市場商業協同組合 (546 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (574 m)
    • 食材センターODA木津市場店 (589 m)
    • スーパー玉出 天下茶屋店 (690 m)
    • スーパー玉出 今池店 (708 m)
    • スーパーはやし鶴見橋店 (736 m)
    • はやし本社 (736 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (748 m)
    • スーパー玉出 花園店 (767 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小出美容専門学校大阪校 (122 m)
    • 大阪府立今宮高校 (128 m)
    • 大阪市立木津中学校 (236 m)
    • 新今宮小学校 (271 m)
    • 大阪市立恵美小学校 (334 m)
    • 大阪府立今宮工科高校 (338 m)
    • 大阪市立新今宮小学校 (340 m)
    • 大阪市立今宮中学校 (362 m)
    • 大阪市立大国小学校 (389 m)
    • 株式会社グットタイム (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 各種相談所・福利施設 西成労働福祉センター 総務 (235 m)
    • ハローワークあいりん労働 (248 m)
    • 恵美会館 (249 m)
    • 浪速警察署 恵美須交番 (298 m)
    • 太子交番 (426 m)
    • 浪速警察署 新世界交番 (573 m)
    • 西成警察署 (612 m)
    • 西成警察署 萩之茶屋交番 (640 m)
    • 浪速警察署 (660 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ショウエイケアサポート (105 m)
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    • やすらぎのオレンジ館 (255 m)
    • なにわ生野病院 (276 m)
    • 有料老人ホーム夢の里 (285 m)
    • 訪問看護ステーションてくてく (298 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • グローバルキッズ戎本町園 (148 m)
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    • 大国保育所 (458 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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