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内本町コーポ(大阪市)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴106件2022年08月30日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

2954人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区内本町2丁目1-6
交通
  • OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
築年月
1978年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 内本町コーポ(大阪市)
  • 内本町コーポ(大阪市)
  • 内本町コーポ(大阪市)のエントランス
  • 内本町コーポ(大阪市)の看板

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内本町コーポ(大阪市)の販売中の中古物件

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内本町コーポ(大阪市)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

内本町コーポ(大阪市)の基本情報

内本町コーポ(大阪市)は、1978年03月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約67㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,865万～2,449万円、参考相場単価は33万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウチホンマチコーポ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市中央区 内本町2丁目1-6管理形態自主管理
郵便番号〒540-0026管理員なし
築年月1978年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区内本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。堺筋本町駅から徒歩9分、天満橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (157 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (214 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (287 m)
    • 大阪銀行協会(一般社団法人) (310 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (319 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (319 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (320 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱UFJ銀行谷町支店 (328 m)
    • 三菱UFJ銀行上町支店 (329 m)
  • 公園3件
    • 中大江公園 (159 m)
    • 東横堀緑道 (674 m)
    • 南天満公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 内本町店 (68 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 谷町三丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (280 m)
    • ローソン 谷町三丁目西店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (285 m)
    • ローソン 大手通二丁目店 (297 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (61 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (186 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (277 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (450 m)
    • ライフ 天神橋店 (597 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (661 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (720 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (760 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (760 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • わなどぅお昼間の塾 (237 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (258 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (297 m)
    • 大阪外語専門学校 (302 m)
    • 大阪市立東中学校 (371 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (380 m)
    • フリースクール・フォロ (462 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (522 m)
    • 大阪市立中央高校 (543 m)
    • 大阪府立大手前高校 (597 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央消防署 (2 m)
    • 大阪府警察本部 警務課採用係 (175 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (194 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (194 m)
    • ハローワーク大阪東 (288 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (305 m)
    • 近畿厚生局 指導監査課 (330 m)
    • 南大江会館 (331 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (341 m)
    • 大阪府パスポートセンター (373 m)
  • 病院/医療10件
    • なかがわ心のクリニック (130 m)
    • 関西労働衛生技術センター (151 m)
    • のりおかクリニック (153 m)
    • 医療法人古川医院 (158 m)
    • 中西クリニック (175 m)
    • 丸川耳鼻咽喉科 (182 m)
    • 倉田整形外科 (182 m)
    • かまお眼科医院 (182 m)
    • 西野レディースクリニック (182 m)
    • 福富歯科医院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆめ中央保育園 (96 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (185 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (199 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (220 m)
    • 保育園スキップ (288 m)
    • 南大江保育所 (407 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (533 m)
    • 船場ちとせ保育園 (602 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (617 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (638 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

内本町コーポ(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,865万～2,449万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 36万円
坪単価
112万円 〜 120万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より41.3% 低い↓
大阪府の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5134位
大阪市中央区
594棟中 548位
内本町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 内本町コーポ(大阪市)の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.1万円

  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

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内本町コーポ(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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内本町コーポ(大阪市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,290万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,580万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)西済
2022年7月2,580万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)--
2022年7月2,498万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2022年7月2,680万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西済
2022年7月2,398万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)--

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

内本町コーポ(大阪市)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡25件1,876.8万円（33.9万円）
61〜70㎡83件2,577.2万円（39.2万円）

内本町コーポ(大阪市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,577.2万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

内本町コーポ(大阪市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜9階2,466.5万円38.3万円
10階〜12階2,308.9万円38.3万円
13階〜14階1,580万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,507万円39.1万円
2LDK/2SLDK等2,282.1万円36.8万円
3LDK/3SLDK等2,446.3万円37.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東2,439.5万円40万円
西2,556.8万円38.1万円

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内本町コーポ(大阪市)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

内本町コーポ(大阪市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン東船場2024年11月7.0万円1LDK-7.0万円
ライオンズマンション東本町第22024年11月3.8万円1K--
GSハイム内本町2024年11月4.0万円ワンルーム2.0万円2.0万円
クリスタルブライト本町東2024年10月6.8万円ワンルーム--
ライオンズマンション東本町第32024年8月4.9万円1K--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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内本町コーポ(大阪市)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

内本町コーポ(大阪市)周辺の中古マンション

ライオンズマンション東本町第3

ライオンズマンション東本町第3

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩5分
大阪市中央区徳井町2丁目

700万〜2,600万円

21㎡〜57㎡
ビジネスゾーン内本町

ビジネスゾーン内本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区徳井町2丁目

クリスタルブライト本町東

クリスタルブライト本町東

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区内本町1丁目

1,480万〜2,800万円

28㎡〜50㎡
GSハイム内本町

GSハイム内本町

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分
大阪市中央区内本町2丁目

400万〜2,400万円

15㎡〜116㎡
ライオンズマンション東本町第2

ライオンズマンション東本町第2

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区内本町1丁目

640万〜3,580万円

19㎡〜77㎡
メゾン東船場

メゾン東船場

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区内本町1丁目

580万〜3,480万円

16㎡〜76㎡

内本町コーポ(大阪市)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ハイネス今福東公園2番館

OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分
大阪市城東区今福東3丁目

2,080万〜2,680万円

54㎡〜95㎡
NO IMAGE

エスポアール千代崎

OsakaMetro中央線「九条駅」徒歩7分
大阪市西区千代崎1丁目

1,380万〜2,398万円

63㎡〜65㎡
内本町中央ビル

内本町中央ビル

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
大阪市中央区内本町1丁目

1,280万円

52㎡
NO IMAGE

ダイアパレス本町ビル

OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩6分
大阪市中央区内本町2丁目

480万〜1,180万円

27㎡〜58㎡
ハイネス北浜

ハイネス北浜

OsakaMetro堺筋線「北浜駅」徒歩5分
大阪市中央区平野町1丁目

500万〜1,280万円

20㎡〜39㎡
桜第2コーポ

桜第2コーポ

OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩7分
大阪市北区長柄東1丁目

2,780万〜4,480万円

73㎡〜160㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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