内本町中央ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
6階、1R、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 6階, 1R, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.66
2942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-9
- 交通
- OsakaMetro谷町線「谷町四丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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内本町中央ビルの販売中の中古物件
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内本町中央ビルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
内本町中央ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウチホンマチチュウオウビル | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 内本町1丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒540-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飛栄産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区内本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の谷町四丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセスは抜群です。天満橋駅から徒歩10分、堺筋本町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪銀行協会(一般社団法人) (201 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 谷町四丁目駅 共同出張所 (208 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 谷町出張所 無人ATM (237 m)
- 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (247 m)
- 信金中央金庫大阪支店 (247 m)
- 全国信用協同組合連合会大阪支店 (248 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (255 m)
- 近畿労働金庫 大阪中央支店 (289 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (295 m)
- 三菱UFJ銀行上町支店 (301 m)
- 公園3件
- 中大江公園 (243 m)
- 東横堀緑道 (778 m)
- 南天満公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 内本町店 (50 m)
- セブンイレブン 大阪内本町1丁目店 (51 m)
- セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (125 m)
- ファミリーマート 谷町三丁目店 (168 m)
- ローソン 谷町三丁目西店 (173 m)
- ローソンサテライト OSL谷町四丁目駅北店 (199 m)
- セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (212 m)
- セブンイレブン 大阪谷町2丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 大阪谷町3丁目店 (239 m)
- スーパー10件
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (139 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (183 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (348 m)
- 大阪市公設市場連合会 (552 m)
- イズミヤ 法円坂店 (616 m)
- ライフ 天神橋店 (681 m)
- ライフ 堺筋本町店 (722 m)
- 九州屋 京阪シティモール店 (791 m)
- 成城石井 京阪シティモール店 (791 m)
- FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- わなどぅお昼間の塾 (132 m)
- 大阪市立東中学校 (264 m)
- 大阪市立南大江小学校 (325 m)
- 大阪市立中大江小学校 (362 m)
- 学校法人大阪外語専門学校 (399 m)
- 大阪外語専門学校 (403 m)
- フリースクール・フォロ (507 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (536 m)
- 大阪市立中央高校 (566 m)
- 大阪府立大手前高校 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府警察本部 警務課採用係 (68 m)
- 中央消防署 (110 m)
- 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (119 m)
- 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (119 m)
- 近畿厚生局 指導監査課 (243 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (254 m)
- ハローワーク大阪東 (257 m)
- 南大江会館 (280 m)
- 大阪府パスポートセンター (295 m)
- 近畿厚生局 (298 m)
- 病院/医療10件
- 福富歯科医院 (76 m)
- のりおかクリニック (91 m)
- 医療法人古川医院 (102 m)
- 森デンタルクリニック (120 m)
- 西野レディースクリニック (132 m)
- 倉田整形外科 (133 m)
- かまお眼科医院 (133 m)
- 丸川耳鼻咽喉科 (133 m)
- ようここころのクリニック (140 m)
- センタークリニック (140 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園大阪谷町 (93 m)
- ゆめ中央保育園 (206 m)
- パンプキン・ガーデン天満橋園 (219 m)
- 南大江保育所 (315 m)
- 大阪市立中大江幼稚園 (330 m)
- 保育園スキップ (352 m)
- ぴっころきっず谷町園 (460 m)
- 中央なにわ幼稚園 (600 m)
- 船場ちとせ保育園 (647 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
内本町中央ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
内本町中央ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,772万～1,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より41.0% 低い↓ 大阪府の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約52㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
内本町中央ビルの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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内本町中央ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
内本町中央ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約52㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
内本町中央ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,215万円（23.1万円） |
内本町中央ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
内本町中央ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 1,143.3万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,143.3万円 | 21.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,143.3万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 1,140万円 | 21.6万円 |
内本町中央ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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内本町中央ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
内本町中央ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東本町第2 | 2024年11月 | 3.8万円 | 1K | - | - |
| メゾン東船場 | 2024年11月 | 7.0万円 | 1LDK | - | 7.0万円 |
| シャルマンフジリッツ大手前 | 2024年10月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 32.0万円 |
| 内本町ビューハイツ | 2024年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | 7.0万円 |
| メロディーハイム内本町 | 2017年6月 | 12.0万円 | 1SLDK | - | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
内本町中央ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
内本町中央ビル周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海多奈川線
