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上六第1ダイヤモンドハイム

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
5階、2DK、約44㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3
交通
築年数
1977年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

上六第1ダイヤモンドハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.8% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5600位
大阪市天王寺区
268棟中 258位
上汐
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の売買価格相場

  • 上六第1ダイヤモンドハイムの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上六第1ダイヤモンドハイムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上六第1ダイヤモンドハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月1,080万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年4月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)西
2017年3月1,480万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約33万円 (約111万円)西
2017年2月1,580万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約35万円 (約118万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上六第1ダイヤモンドハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1LDK49.0㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK49.0㎡-25.0万円1〜5西
2017年3月7.0万円2DK45.94㎡-7.0万円6〜10
2017年3月6.0万円1LDK49.0㎡-25.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円1LDK49.0㎡-25.0万円1〜5
2016年6月6.0万円2DK40.5㎡-10.0万円1〜5-
2016年6月6.0万円2DK36.04㎡-10.0万円1〜5-
2016年4月6.7万円2DK36.04㎡-7.5万円6〜10
2016年3月6.7万円2DK36.04㎡-7.5万円6〜10
2016年3月7.2万円2DK36.04㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上六第1ダイヤモンドハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
49.0㎡ / 西
3階5.0万円〜5.6万円
42.32㎡ / 東
5.4万円〜5.9万円
44.03㎡ / -
4階
5階5.3万円〜5.9万円
43.2㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
46.0㎡ / 東
7階5.6万円〜6.2万円
46.0㎡ / 東
8階5.3万円〜5.8万円
43.2㎡ / 西
9階5.2万円〜5.8万円
40.5㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
58.93㎡ / 東
10階9.0万円〜9.9万円
72.68㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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上六第1ダイヤモンドハイムの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町九丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエロクダイイチダイヤモンドハイム管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員日勤
築年数1977年3月管理費1㎡あたり235円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (143 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (149 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (230 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • りそな銀行 上六支店 (267 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (271 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (296 m)
  • 公園4件
    • 生玉公園 (251 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (557 m)
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    • 五条小公園 (968 m)
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    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (186 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (188 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (216 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (266 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (269 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (285 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (327 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (659 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (696 m)
    • 業務スーパー 高津店 (712 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (807 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立生魂小学校 (163 m)
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    • マリッジワン株式会社 (213 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (243 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (245 m)
    • 総合整体療術学院 (406 m)
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    • 私立清風中学校 (484 m)
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